Ansprechpartner

Simone Grams UG (haftungsbeschränkt)

Frau Simone Andrea Grams

Ein Ort voller Geschichte und Möglichkeiten

€ 447.000
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche ca.
12
Zimmer
1 725 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
18528 Bergen auf Rügen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 447.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Mehr als nur ein Zuhause

Dieses Haus ist mehr als ein Gebäude - es ist ein Lebensgefühl.
Ein Ort, der inspiriert, entschleunigt und verbindet.

Bergen ist das geografische und kulturelle Zentrum der Insel - eine charmante Kleinstadt mit viel Geschichte, guter Infrastruktur und gleichzeitigem Zugang zur Natur...

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Das Haus

Baujahr

1900

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

28.02.2025 bis 27.02.2035

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

74,88 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Holz

Heizungsart

Etagenheizung, Ofen

Details

Objektbeschreibung

Charmantes Bahnwärterhaus mit Seele – zwischen Natur, Freiheit und Familienleben

Manche Häuser erzählen Geschichten. Dieses hier beginnt im Jahr 1900 – als Wohnort des Bahnwärters, mitten in der Natur und doch verbunden mit der Welt. Heute, über 120 Jahre später, ist dieser besondere Ort bereit, ein neues Kapitel zu...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Eigene Wasserversorgung

Anbieter der Immobilie

Partner

Simone Grams UG (haftungsbeschränkt)

Am Golfplatz 7, 18574 Garz/Rügen

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Online-ID: 2k8st5k

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