Großzügiges Grundstück in Ronhof in top Lage - ideale Gelegenheit für Investoren und Bauherren
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück von 2.691 Quadratmetern im begehrten Stadtteil Ronhof. Es handelt sich um Bauerwartungsland, das bereits von drei Seiten durch Wohnbebauung eingefasst ist - ein starkes Indiz für eine mögliche künftige Umwidmung in Bauland.
Die Frage der Bebaubarkeit wurde bereits mit Fachbehörden und juristischen Beratern erörtert; nach aktuellem Stand erscheint eine Bauvoranfrage aussichtsreich. Eine formelle Bauvoranfrage wurde bislang nicht eingereicht, sollte jedoch im Rahmen des Kaufprozesses erfolgen, um die individuellen Genehmigungsmöglichkeiten verbindlich zu klären.
Die ruhige und etablierte Lage überzeugt durch eine gewachsene Nachbarschaft mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern sowie einzelnen Gewerbeeinheiten. Damit bietet das Grundstück spannende Perspektiven sowohl für private Bauherren mit mittelfristigen Planungen als auch für Investoren, die von der positiven Entwicklung des Standorts profitieren möchten.
Hinweis: Die offizielle Bebaubarkeit ist derzeit noch nicht bestätigt, hat aber positive Resonanz erfahren.
Merkmale
2.691 m² Grundstück
unerschlossen
- Bauerwartungsland in Rohnhof - Umgeben von bestehender Wohnbebauung auf drei Seiten - Sehr gute Chancen auf künftige Baugenehmigung - Ruhige Lage mit guter Infrastruktur - Attraktives Potenzial für Wohnbebauung / Gewerbe (Bauanfrage)
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4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Ronhof, Fürth (90765)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt im gefragten Fürther Stadtteil Ronhof in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend. Umgeben von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern / Gewerbeeinheiten bietet die Lage ideale Voraussetzungen für eine künftige Bebauung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig besteht eine schnelle Anbindung an die Fürther Innenstadt sowie an Nürnberg - sowohl mit dem Auto über die Südwesttangente und die A73 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
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