Terrassenwohnung zum Kauf • provisionsfrei

495000 €495.000 €

4.901 €/m²

101 m²  •  4. Geschoss  •  frei ab sofort

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Spandau, Berlin (13587)

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Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus, das mit insgesamt 4 Zimmern und 5 Räumen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für Familie und Komfort bietet.

Das großzügige und offene Wohn- und Esszimmer lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Rückzug ermöglicht.

Die weiteren individuell gestaltbaren Zimmer & Räume– ob Büro, Kinderzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer – bieten Flexibilität für jeden Bedarf.
Eine kleine Bibliothek, Spiel-, Kunst- oder Musikzimmer sind umsetzbar.
Selbst mit 2 Kindern haben Sie im Dachgeschoss Platz für Ihre wundervollen Ideen, denn Ihnen stehen zusätzliche Lagerfläche im Spitzboden, Keller und in Summe somit ca. 101m² Wohn- und 100m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen. An schönen Tagen lassen sich gemeinsame Stunden in angenehmer Atmosphäre genießen, während an weniger guten Tagen ausreichend Zimmer / Räume zur Verfügung stehen, um sich friedvoll zurückzuziehen.

Die elegante weiße Einbauküche im charmanten Landhausstil, die durch ihre warme Atmosphäre besticht. Der höher gelegene Backofen sorgt für Komfort beim Kochen und Backen, während großzügige Ablageflächen ausreichend Platz für all Ihre Küchenutensilien bieten. Perfekt kombinierte Funktionalität mit einem einladenden, rustikalen Design – eine Küche, die Herz und Zuhause gleichermaßen bereichert.

Die zwei Badezimmer sorgen für Flexibilität im Alltag, während der kleine, liebevoll gestaltete und südlich gelegene Garten eine perfekte Oase zum Entspannen oder für gemeinsame Stunden mit Freunden bei einem Grillabend im Freien darstellt.

Das Haus glänzt mit einer angenehmen Raumaufteilung, lichtdurchflutete Bereiche und eine gemütliche Atmosphäre.
Perfekt für Familien, die Wert auf Vielseitigkeit und ein harmonisches Zuhause legen.

Direkt vor der Haustür befindet sich ein kleiner Spielplatz, ideal für die kleinen Bewohner, um sicher zu spielen und Freunde zu treffen.

Zu dem dazugehörigen Carport sind es nur wenige Meter. Ihre Einkäufe sind schnell reingetragen und Ihr Auto ist wettersicher abgestellt.

Die Immobilie bietet eine ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Hier herrscht ein angenehmes nachbarschaftliches Miteinander. Beim Betreten des Areals bemerkten mich Nachbarn, die mich freundlich begrüßten.
Einer der Nachbarn erkundigte sich sogar, ob er mir weiterhelfen könne.

Insgesamt ist dies eine sichere Gegend, in der Sie Ihre Kinder bedenkenlos draußen spielen lassen können.

Dieses Zuhause verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Idylle – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Möchten Sie sich persönlich von der Immobilie überzeugen?

Ich freue mich, Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

Sandy Stecher

Zusammenfassung Grundstück: ca. 208 m²

Wohn- & Nutzfläche:
ca. 101,44 m² Wohnfläche / ca. 99,67m² Nutzfläche
•Spitzboden: ca. 20,00 m² / Nutzfläche / 1 Raum
•Dachgeschoss: ca. 31,95 m² / Nutzfläche / 2 Räume
•Obergeschoss: ca. 50,44 m² / Wohnfläche / 3 Zimmer, Badezimmer, Flur
•Erdgeschoss: ca. 51,00 m² / Wohnfläche / 1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Windfang
•Kellergeschoss: ca. 47,72 m² / Nutzfläche: / 2 Räume

Zimmer: 4
Räume: 5
Badezimmer: 2


Besonderheiten:

* vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

* elegante weiße Einbauküche im charmanten Landhausstil

* 1 Badezimmer mit einer Dusche
* 1 Badezimmer mit einer Badewanne

* Südlich gelegener Garten

* nahegelegener Carport

* Ruhige Wohngegend / eigenes Areal

Informationen Maklerprovision:

Keine Käuferprovision.


Haftungsausschluss:

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers und sind seinen vorliegenden Unterlagen entnommen.
Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.


Ihr Ansprechpartner:

Sandy Stecher Immobilien
Frau Sandy Stecher
Koebisstr. 21
16548 Glienicke

Mobil: +49 177 7840 516
E-Mail:immobilien@sandystecher.de

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum