Bungalow zum Kauf provisionsfrei 399.500 € 4 Zimmer 116,4 m² 570 m² Grundstück Trautskirchen 90619

Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
399499.7 €
3.433 €/m²
4 Zimmer • 116,4 m² • 570 m² Grundstück

Bungalow in Trautskirchen - Individuell geplantes Wohlfühlzuhause nach Ihren Wünschen

Dieser projektiert geplante Bungalow in Trautskirchen bietet Ihnen 4,0 Zimmer auf einer Wohnfläche von 116,37 m² in einem großzügigen Wohngebiet. Das 570 m² große Grundstück ermöglicht Ihnen ein individuelles Wohnerlebnis in einer Etage. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Der Bungalow wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung von allkauf profitieren Sie von maximaler Individualität und Gestaltungsfreiheit. Genießen Sie ein behagliches Zuhause, das sich perfekt an Ihre Lebensbedürfnisse anpasst.

Merkmale

Bezug: 2027
570 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Teppichboden. Fliesen sind pflegeleicht und besonders langlebig, Laminat sorgt für eine warme und natürliche Optik, während Teppichboden für gemütliche Wärme und Schalldämmung sorgt - so erleben Sie in jedem Raum das passende Ambiente. Beheizt wird das Haus energieeffizient mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Betriebskosten sorgt. Der Energieeffizienzstandard KfW55 garantiert Ihnen ein nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Zusätzlich gehört zu allen Häusern eine dreifach verglaste Fensteranlage mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die für ein elegantes Wohngefühl sorgt.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

399499.7 €

3.433,01 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; 0

Geschätzte Gesamtkosten

421.474 €1

Kaufpreis

399.500 €

Kaufnebenkosten

21.974 €

Notarkosten (1,5%)

5.993 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.983 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.998 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Trautskirchen (90619)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Trautskirchen, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit schnellen Verbindungen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Region bieten vielfältige Erholungsangebote, von Spaziergängen in der Natur bis hin zu Sport- und Kulturveranstaltungen - ideal für eine ausgewogene Work-Life-Balance und Lebensqualität.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen neben hoher Qualität auch Festpreis- und Liefergarantien sowie umfassende Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten - dabei sparen Sie Kosten und profitieren von der sogenannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, u.a. Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, hochwertige Haustechnik, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - allkauf findet für Sie das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus GmbH

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel

Partnerschaft

Herr Stefan MayDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KHJUIR47FU

Referenznummer: 3748-325-kw13-80028