Einfamilienhaus zum Kauf
320999 €
844 €/m²
4 Zimmer • 380,2 m² • 527 m² Grundstück

Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Barnstedt - Flexibilität trifft Nachhaltigkeit und Komfort

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Barnstedt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 380,23 m², verteilt auf 2 Etagen, finden Sie hier reichlich Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für jeden Bewohner, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort ermöglichen. Die Gestaltung der Innenräume und die Auswahl der Materialien erfolgt ganz nach Ihrem Geschmack - so entsteht ein Heim, das wirklich zu Ihnen passt. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum und durchdachtem Raumkonzept macht dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Merkmale

527 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, darunter Fliesen, Laminat und auf Wunsch weitere Materialien, die sich durch ihre Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit und angenehme Haptik auszeichnen. Fliesen sind besonders robust und pflegeleicht, Laminat überzeugt durch seine warme Optik und einfache Verlegung, während individuelle Wünsche bei der Auswahl weiterer Bodenbeläge berücksichtigt werden. Geheizt wird das Haus mit einer effizienten Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend arbeitet und somit eine nachhaltige Wärmeversorgung sicherstellt. Das Gebäude entspricht den neuesten energetischen Standards KFW40 und KFW55, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und hohe Umweltverträglichkeit steht. Die Kombination aus moderner Haustechnik und durchdachtem Ausbau sorgt für ein energieeffizientes, komfortables Wohnen.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

320999 €

844,22 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

354.929 €1

Kaufpreis

320.999 €

Kaufnebenkosten

33.930 €

Notarkosten (1,5%)

4.815 €

Grunderwerbsteuer (5%)

16.050 €

Provision für Käufer (3,57%)

11.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.605 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kolkhagen, Barnstedt (21406)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet von Barnstedt, das eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Lage und gute Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein. Die naturnahe Lage kombiniert mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen macht Barnstedt zu einem idealen Standort für Ihr neues Zuhause.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, individuell zu entscheiden, wie viel Sie selbst gestalten möchten. Ob Komplettausbau oder Selbstausbau, wir begleiten Sie mit ausführlichen Ausbauanleitungen, persönlicher Beratung und professioneller Unterstützung. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket inklusive Architektenleistung, moderner Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppen, Dämmung, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielem mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und freuen Sie sich auf Ihr individuell geplantes Zuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: KFW55

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Fabian KnappDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XHIXJIZZAA

Referenznummer: 4084-289-kw19-71691

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