Gartenliebhaber aufgepasst! Großzügiges Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage!
Nicht nur ein großer Sonnengarten mit Hühnergehege und Swimmingpool erwarten Sie in schöner und ruhiger Wohnlage. Auch das großzügige Zweifamilienhaus hat einiges zu bieten. Es ist aufgeteilt in zwei separate Wohneinheiten mit jeweils drei gut geschnittenen Schlafzimmern, hellen Tageslichtbädern und großem Wohnbereich mit anschließendem Esszimmer und offener Küche. Das 1. Obergeschoss wurde 1983 aufgestockt. Ein besonderes Highlight sind die riesige, teilweise überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie der ebenfalls großzügige Balkon im 1. Obergeschoss mit Markise und Blick in den Garten. Ein überdachter Freisitz bietet ein weiteres schönes Plätzchen im Grünen für gemütliche Stunden. Zwei große Hochbeete zum Anbau von eigenem Gemüse sind auch bereits vorhanden. Die Garage (Bj. 1970), ein Carport (Bj. 1997) sowie zwei weitere Pkw-Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Im Keller gibt es einen großen Partyraum sowie einige Lagermöglichkeiten und eine Waschküche. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 2000 eingebaut und der Dachboden wurde vor ca. 15 bis 20 Jahren gedämmt. Die Fenster im Obergeschoss sind zweifach verglast und wurden 2020 erneuert. Wir freuen uns Ihnen diese schöne Immobilie einmal persönlich vorzustellen! Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten inklusive Telefonnummer bei Ihrer Anfrage an, da nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Merkmale
629 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
- großer Sonnengarten mit Hühnergehege und Swimmingpool - zwei Vier-Zimmer-Wohnungen plus Essbereich mit offener Küche - 1. Obergeschoss 1983 aufgestockt. - große Terrasse und Balkon - überdachter Freisitz - eine Garage, ein Carport, zwei Pkw-Stellplätze - Modernisierungen: Gaszentralheizung von 2000, Dachboden vor ca. 15 bis 20 Jahren gedämmt, Fenster im Obergeschoss zweifach verglast in 2020 erneuert.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1969
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
500000 €500.000 €
2.118,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
557.850 €1
Kaufpreis
500.000 €
Kaufnebenkosten
57.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.500 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.850 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.500 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuenhaßlau, Hasselroth (63594)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses interessante Zweifamilienhaus befindet sich in schöner, ruhiger Wohnlage von Hasselroth. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Bushaltestelle und Bahnhof Langenselbold sind fußläufig gut erreichbar. Der schöne alte Ortskern ist nicht weit und auch ein paar nette Gaststätten können Sie auf Ihrem Spaziergang durch Hasselroth besuchen. Der Autobahnanschluss ist nur ca. 5 Autominuten entfernt. Auch Kindergärten und Grundschulen sind vorhanden. Die weiterführenden Schulen befinden sich z. B. in Freigericht, Bruchköbel, Hanau und Büdingen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2
