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450.000 €
6 Zimmer  â€˘  137,7 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
450000 €
3.268 €/m²
6 Zimmer  â€˘  137,7 m²  â€˘  1. Geschoss

Renditeobjekt mit ca. 137,7?m² Wohnfläche und attraktiver Mieteinnahme in Köln-Junkersdorf!

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Merkmale

  • 1. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerFernwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
450000 €
3.267,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
504.315 €1
Kaufpreis
450.000 €
Notarkosten (1,5%)
6.750 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
29.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Junkersdorf, Köln (50858)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einem gut angebundenen Stadtteil in Köln-Junkersdorf. Die Verkehrsanbindung ist durch mehrere Bushaltestellen in der Nähe gewährleistet, darunter eine in etwa 75 Metern Entfernung. Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls günstig, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht. Der nächste Flughafen ist etwa 30 Kilometer entfernt und bietet internationale Verbindungen.


In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und eine Grundschule, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für sportliche Aktivitäten steht eine Sportanlage in der Nähe zur Verfügung.


Die Infrastruktur ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gut ausgebaut. Parkmöglichkeiten sind in Form von Parkhäusern und Parkplätzen in der Umgebung ausreichend vorhanden. Die Nähe zu mehreren Spielplätzen macht die Lage besonders familienfreundlich.


Insgesamt bietet die Lage eine ausgewogene Mischung aus guter Verkehrsanbindung, umfassender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Sonstiges
Detailexposé KSK Immobilien - https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/renditeobjekt-mit-ca-1377-m%c2%b2-wohnflaeche-und-attraktiver-mieteinnahme-in-koeln-junkersdorf-156053/ Stichworte Grundstücksfläche: 28.009,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Ăśber den Anbieter

KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbHMaklerbĂĽro
Richmodstr. 2, 50667 Köln
Frau Sabrina GossmannDein Kontakt
Online-ID: 2njrc5p
Referenznummer: 156053
KSK-Immobilien GmbH
KSK-Immobilien GmbH
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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