Die Industrie- und Gewerbefläche erweitert das bestehende Industriegebiet das an der Autobahn S6 gelegen ist und über eine direkte Autobahnabfahrt verfügt.
Die Industriefläche hat eine Größe von ca. 127.000 m² und ist in Teilflächen von ab 10.000 m² teilbar. Logistiker und Rechenzentren sind willkommen. Ein direkter Bahnanschluß ist auf dem Grundstück auch möglich. Ein 10 KV Stromanschluß ist bereits auf dem Grundstück und kann über das in der Nähe gelegenen Umspannwerk erhöht werden. Eine Brunnenbohrung auf dem Grundstück sind gestattet, genauso die Wasserentnahme aus dem Fluß ( Kühlwasser). Im benachbarten Industriegebiet ist auch eine Feuerwehr vorhanden. Ein Wasserkraftwerk kann bis zu 3 GWp im Jahr liefern. Günstiger ÖKO Strom kann über Solar- Wind und Wasserkraft auf diesen Grundstück bezogen werden.
Merkmale
frei ab sofort
127.000 m² Grundstück
Die Widmung ist I1
Die Bebaubarkeit wird mit 0,2 - 1,0 beschrieben.
Sehr viel günstiger Öko-Strom ist verfügbar.
Es eignet sich perfekt für Rechenzentren und Logistiker.
- Autobahnanschluß vorhanden
- Bodengutachten vorhanden
- Brunnenbohrung erlaubt
- Wasserentnahme aus dem Fluß , erlaubt
- 10 KV Stromanschl. auf dem Grundstück
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Provision ist fällig nach Abschluß des notariellen Kaufvertrag
Die Provision von 4,76% incl. MwSt. berechnet sich aus den beurkundeten Kaufpreis.
Lage
Höchst, Frankfurt am Main (65929)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Industriegebiet liegt in perfekter Lage zwischen Graz und Wien auf der , Balkan-Adria Route.
Die Autobahn S6 führt direkt am Industriegebiet vorbei und ist mit einem eigenen Autobahnanschluß verbunden.
Ein Bahnanschluß führt bereits in das Industriegebiet 1 und könnte an das Grundstück angebunden werden. Die Mürz ( Fluß ) läuft an der Grundstücksgrenze vorbei. Ein Wasserkraftwerk liegt direkt am Grundstück und könnte günstigen Öko-Strom , Tag und Nacht liefern.
