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580 €
2 Zimmer  •  47 m²  •  3. Geschoss

Wohnung zur Miete
580 €
2 Zimmer  •  47 m²  •  3. Geschoss

2-Zimmer Wohnung in Germersheim

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen modernen Schnitt und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei helle Zimmer, die eine angenehme, wohnliche Atmosphäre schaffen. Große Fenster im Wohnzimmer lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein freundliches Raumgefühl.

Dank der durchdachten Aufteilung sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Ob als klassisches Wohnzimmer mit separatem Essbereich oder als kombinierter Wohn- und Arbeitsbereich, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Die separate Küche sowie das Badezimmer und Abstellraum runden das Angebot dieser kompakten und zugleich stilvollen Wohnung ab.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Ein gemütlicher Balkon mit Blick ins Grüne verleiht der Wohnung zusätzlich einen besonderen Charme.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 3. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
  • Balkon
  • Tiefgarage
Balkon, Keller, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
Sonstige Ausstattung:
Kunststoff-Isolierglasfenster mit Rollläden, Balkon, Kellerraum, Waschmaschinenstellplatz im Keller sowie ein TG-Doppelparker-Stellplatz.

Die Einbauküche inklusive Geräte (Spülmaschine, Herd sowie Kühlschrank) kann gegen eine Ablöse in Höhe von 1.500 € übernommen werden.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr1993
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Kaltmiete
12,34 €/m²
580 €
Nebenkosten
110 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1740 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 580,00 EUR

Lage

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Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Germersheim besticht durch seine ideale Lage im Herzen der Südpfalz, eingebettet zwischen dem Rhein und der malerischen Rheinebene. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Dank der direkten Anbindung an die B9 und die A65 sind Städte wie Karlsruhe, Ludwigshafen und Mannheim in kürzester Zeit erreichbar, was Germersheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Der Bahnhof Germersheim ermöglicht zudem eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und verbindet die Stadt direkt mit der Region.

Das lebendige Stadtzentrum lädt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten zum Verweilen ein. Die historische Festungsstadt begeistert mit ihrem einzigartigen Charme und bietet gleichzeitig ein modernes, angenehmes Wohnumfeld.

Anbindung:
Nächste Busstation: ca. 8 Gehminuten
Nächste Bundesstraße/Autobahn: ca. 3/20 Fahrminuten
Nächster Bahnhof: ca. 5 Fahrminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 26IEPYIDHXNZ
Referenznummer: 451918
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