Zweifamilienhaus mit Terrasse und Solar in malerischer Lage nahe am See
Inmitten der idyllischen Natur des Komitats Vas, nahe der malerischen Szajki-Seen, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als wahres Refugium für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Eingebettet in eine sanft gewellte Landschaft aus Wäldern und Wasserflächen, vereint die Immobilie Erholung, Komfort und moderne Technik auf harmonische Weise. Fußläufig zu einem Angelsee, perfekt um den täglichen Ausgleich zu finden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.
Das im Jahr 1985 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² auf einem Grundstück von ca. 252 m². Besonders hervorzuheben ist die Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten.
Das Haus hat mit zwei getrennte Eingängen 2 Wohneinheiten (obere und untere Etage).
Im Garten befindet sich einen offenen gedeckten Terrasse mit Esstisch und Eckgarnitur, unsere Terrasse hat eine elektrischen Markise mit Fernbedienung, Solardusche, Grillplatz im Garten vorhanden. Solarpanele befördert die Stromproduktion, es besteht die Möglichkeit für Ausbau einer Ladestation für Autos.
Ausstattung: Alle Anschlüsse vorhanden
Lage: Hosszúpereszteg ist eine ungarische Gemeinde im Kreis Sárvár im Komitat Vas in Westtransdanubien. Sie liegt 18,5 Kilometer südöstlich der Kreisstadt Sárvár, an dem Fluss Kodó-patak. Die Grenze zu Österreich verläuft 40 Kilometer entfernt westlich. Arzt, Geschäfte, Restaurant, Schule sind auch in der Nähe.
Merkmale
140 m² Grundstück
Einbauküche
5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1985
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.530,77 €/m²
Provision für Käufer
1,21 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Lage
Hosszúpereszteg (9676)
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die Immobilie in der Fenyo utca 8, 9676 Hosszúpereszteg liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung im Westen Ungarns und verbindet erholsames Wohnen mit einer alltagstauglichen Grundversorgung.
Für die tägliche Mobilität ist eine Bushaltestelle gut erreichbar: "Szajki tavak" liegt in ca. 0,5 km Entfernung. Wer lieber mit der Bahn unterwegs ist, erreicht den Bahnhof "Zalabér Batyk" in ca. 9 km, weitere Stationen wie "Dabronc" und "Zalaszentgrót" liegen jeweils in etwa 12 bis 13 km Entfernung. Für Fahrten mit dem Auto sind die umliegenden Orte und Versorgungsangebote in der Region bequem angebunden.
Im direkten Umfeld laden Natur und Ausflugsziele zu Freizeitaktivitäten ein. Der Lehrpfad "Csehi Csodás Tanösvény" ist mit ca. 7 km schnell erreichbar und bietet eine schöne Möglichkeit für Spaziergänge und kleine Touren. Ergänzend sorgen weitere Grünanlagen und Parks in der Umgebung für Abwechslung im Alltag.
Auch kulinarisch ist die Lage angenehm: Ein Restaurant befindet sich in ca. 0,2 km Entfernung und ist damit praktisch für den spontanen Besuch. Weitere Gasthäuser wie die "Gulyás csárda" und die "Csicseri csárda" liegen in etwa 9 bis 11 km und erweitern die Auswahl.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in den Nachbarorten vorhanden, zum Beispiel ein "Mini Market" in ca. 12 km sowie größere Märkte wie "SPAR" und "PENNY" in etwa 14 km Entfernung. Medizinische Versorgung ist ebenfalls in der Region gegeben, unter anderem mit Arztpraxen und einem Gesundheitszentrum im Umkreis von ca. 12 bis 14 km.
Insgesamt bietet die Lage eine stimmige Kombination aus ländlicher Ruhe, Natur in der Nähe und einer soliden Infrastruktur, die sich mit kurzen Wegen in die umliegenden Orte gut in den Alltag integrieren lässt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
