Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 235.000 € 7,5 Zimmer 185 m² 125 m² Grundstück Zweibrücken 66482

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
235000 €
1.270 €/m²
7,5 Zimmer • 185 m² • 125 m² Grundstück

MFH-mit drei Wohneinheiten in ZW-Stadt

Das Objekt besteht ursprünglich aus zwei Gebäuden, die miteinander verbunden wurden u. in der mitte gibt es einen kleinen Hofbereich. Es gibt drei Wohneinheiten, die alle saniert u. renoviert (Dach, Fassade, Heizung, Sanitär u. Elektroanlage) wurden. unter einem Gebäudeteil befindet sich ein Gewölbekeller. 1. Wohnung EG 1 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Dusche, Flur mit Zugang zum Innenhof ca. 40m² Wfl. 2. Wohnung EG 1 Zimmer mit Kochnische, Flur u. Bad mit Wanne + Fenster, Wohnung wird elektrisch beheizt Fußbodenheizung, Wfl. ca. 27m². 3. Wohnung eine Maisonette-Wohnung 4,5 Zimmer, zwei Bäder, Küche mit Speisekammer u. großer Flurbereich incl. Gewölbekeller Wfl. ca. 118. Weitere Auskünfte auf Anfrage.

Merkmale

frei ab 01.03.2026
125 m² Grundstück
Kelleranteil
DSL-Anschluss
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1920
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

235000 €

1.270 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision von 3,57% incl. 19% gesetzl. Mwst., ist fällig nach Abschluss des Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

259.839 €1

Kaufpreis

235.000 €

Kaufnebenkosten

24.839 €

Notarkosten (1,5%)

3.525 €

Grunderwerbsteuer (5%)

11.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.389 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.175 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zweibrücken (66482)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus liegt unweit vom Zentrum Zweibrücken, in der Alten Ixheimer Straße.

Weitere Informationen

Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Über den Anbieter

MP-ImmobilienMaklerbüro

Hofenfelsstr. 20, 66482 Zweibrücken

Partnerschaft

Jürgen PintherDein Kontakt

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Online-ID: 2nqh45m

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