Terrassenwohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

363900 €363.900 €

3.825 €/m²

4 Zimmer  •  95,1 m²  •  1. Geschoss

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Brunnenthal (4786)

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_bleiben, WO ES AM SCHÖNSTEN IST._

Da, wo außergewöhnliche Architektur auf die Schönheit der Natur trifft und sich mit Lebendigkeit verbindet, entspringt neuer Wohnraum von höchster Qualität und Baukunst.

Belvaria Ensemble - Ihr Wohnraum von morgen, der Mensch, Architektur und Natur im Herzen des Innviertels vereint. Im schönen Brunnenthal bei
Schärding entsteht im ersten Bauabschnitt moderner Wohnraum mit 48 Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern.

Projekthomepage: www.belvaria.at [http://www.belvaria.at]

Da wohnt man gerne, da bleibt man gerne für immer - in einem Zuhause, welches das Beste aus Leben am Land und Nähe zur Stadt verbindet. Ob
auf kleinem individuellem Raum in smart geplanten 1-Zimmer-Singlewohnungen oder in weitläufigen Wohneinheiten oder Reihenhäuser für Familien
mit 4 Zimmern. Das Belvaria Ensemble bietet mit 48 vielseitigen Wohneinheiten und 7 Reihenhäusern genau den Platz, an dem Sie Ihre Zukunft planen
möchten. Mit Wohnungsgrößen zwischen 54 - 136 m² steht Ihnen ein vielfältiges Wohnangebot genau nach Ihren Bedürfnissen zur Verfügung.

Wohnungen

* 4 Häuser (BALLADE, BOLERO, BRAVURA und BELCANTO) und 48 Wohnungen
* ca. 54 - 95 m2
* 2-4 Zimmerwohnungen 
* alle Wohnungen mit großzügigen Freiflächen
* Perfekt für Eigennutzer oder Anleger 

Reihenhäuser

* 7 Reihenhäuser
* ca. 133-136m²
* Doppelcarport
* großzügige Freiflächen (Garten und Dachterrasse)
* Perfekt für Familien

 

Der Verkaufsstart der Einheiten beginnt ab sofort und es wird je nach Verkaufsstatus ein Baustart mit Ende 2026/Anfang 2027 eingeplant.
Bauzeit ca. 18 - 20 Monate - somit geplante _Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028._

_Verkauf aller Einheiten erfolgt Provisionsfrei.
Kaufnebenkosten ca. 5,8% vom Kaufpreis_

 

 

 

4 Zimmer Wohnungen mit Balkon - (1./2. oder 3.Stock)

* ca. 95 m² Wohnfläche
* ca. 8,02 m² Balkon
* 4 Zimmer

 

Kaufpreis Eigennutzer: ab € 363.900,- schlüsselfertig

Kaufpreis Anleger: ab € 425.700,- zzgl. 20% Ust. schlüsselfertig 

Kaufpreis für TG Stellplatz: € 23.400,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <6.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER
Lukas Gabriel BSc.
+43 664 1049 381 
lukas.gabriel@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,02 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich