Mehrfamilienhaus zum Kauf

130000 €130.000 €

1.444 €/m²

2 Zimmer  •  90 m²  •  frei ab sofort

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Modica (97015)

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m Herzen des malerischen Modica Bassa bieten wir ein charakteristisches Einfamilienhaus von ca. 90 qm zum Verkauf an, das sich in privilegierter Lage zwischen der Via Castellett und der Via Ascenzo befindet. Die Immobilie erstreckt sich über die erste Etage und ist mit einem hellen Dachboden bereichert, was vielseitige Räume bietet, die sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für touristische Vermietungen ideal sind. Die Eigentum besteht aus zwei gemütlichen Schlafzimmern, zwei funktionalen Badezimmern, einem Essbereich und einer separaten Küche. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die historische Stadt Modica: eine einzigartige Kulisse zwischen den alten Dächern des UNESCO-Weltkulturerbes. Im Erdgeschoss finden wir zudem einen praktischen Abstellraum von etwa 20 qm – perfekt als Lager oder kleine private Werkstatt. Das Gebäude präsentiert den unverwechselbaren Charme typischer modikanischer Häuser: cremefarbene Fassaden mit authentischen Details, gewölbte Fenster und unabhängiger Zugang über eine elegante Außentreppe aus Schmiedeeisen. Das Vorhandensein einer Klimaanlage garantiert ganzjährig Komfort. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, alle wesentlichen Dienstleistungen und die wichtigsten kulturellen Attraktionen der berühmtesten barocken Stadt im Südosten Siziliens leicht zu erreichen; die Nähe zu den malerischen Fußgängerzonen lädt zu langen Spaziergängen zwischen Kunst und Geschichte ein. Wenn Sie nach einer Lösung mit authentischem Flair im pulsierenden Herzen Süditaliens suchen, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie noch heute unser Büro für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.