Dieser großzügige Gewerbekomplex besteht aus zwei separaten Gebäuden. Die erste Halle wurde als amtlicher Standort für KFZ-Hauptuntersuchungen genutzt. Dieses Objekt verfügt über entsprechende Verwaltungsräume mit direkten Zugang zum Hallentrakt.
Die zweite Halle ist älteren Baujahres (ca. 1972) und wurde zuletzt als Küchenausstellung verwendet.
Beide Gebäude sind durch einen großzügigen Hofbereich miteinander verbunden. Eine gemeinsame LKW-Einfahrt ist vorhanden.
Das Bürogebäude teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: 1 Büro, Personalbesprechungsraum/Gemeinschaftsraum, Lagerfläche, Abstellräume, Heizungsraum, WC´s und Flur.
Obergeschoss: 4 Büros, Personalbesprechungsraum/Gemeinschaftsraum, Küche und Flur.
Das Hallengebäude teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Lagerfläche und WC´s.
Der Aufbau der Hallen ist so geplant, dass beide auch einzeln nutzbar sind. Damit sind vielfältige Möglichkeiten gegeben.
Die hohen Eingangstore der Hallen bieten z.B. Stellplatz für Lkw´s oder Busse. Auch der Hinterhof ist groß genug für die Unterbringung jeglicher Waren.
Merkmale
Bezug: sofort verfügbar
Folgende Ausstattungsmerkmale hat das Objekt:
- Einbauküche - Gebäudekomplex in zwei Einheiten nutzbar - Heizungen von ca. 2016 - Ausreichend Stellplätze - Eingezäuntes Gelände
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
550000 €550.000 €
Provision für Käufer
2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
566.390 €1
Kaufpreis
550.000 €
Kaufnebenkosten
16.390 €
2
Provision für Käufer (2,98%)
16.390 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Aurich (26603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich sehr zentral in der Stadt Aurich. Im Umkreis von ca. 5 km befinden sich Einkaufmöglichkeiten, das Krankenhaus und die Auricher Innenstadt. Ein direkter Nachbar ist die Post.
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 300,00 m², Lagerfläche: 550,00 m², Gesamtfläche: 4.318,00 m²
