Einfamilienhaus zum Kauf 99.000 € 8 Zimmer 173 m² 2.868 m² Grundstück Nienburger Straße 16 A Maasen 27249

Einfamilienhaus zum Kauf
99000 €
572 €/m²
8 Zimmer • 173 m² • 2.868 m² Grundstück

Handwerker! Unrenoviertes Wohnhaus für Individualisten & Macher! 2868 m² Grundstück!

Großes, geräumiges Wohnhaus, in Massivbauweise, Putzfassade, Satteldach, mit Ziegeleindeckung, KS-Fenster, Gas-Zentralheizung, Wasser/Abwasser: öffentlich, auf einem Grundstück zur Größe von 2868 m².
Baujahr: 1963, Gas Zentralheizung: 2013 "Wolff"
Das Haus ist gesamtheitlich renovierungs- sanierungsbedürftig.
Bisherige Arbeiten wurden in Teilbereichen begonnen aber nicht fertig gestellt.
1998 Fenster, Hauseingangstür (in Teilen), Elektrik (Teilbereiche) mit Zählerschrank), etc.
Eine Dachsanierung und bauliche Erweiterungen erfolgten im Jahr 2001 und danach.

Das Haus wird im altersbedingten Zustand, "wie besichtigt", übergeben.
Für die Fertigstellung ist mit weiteren Aufwendungen zu kalkulieren!
Eine besondere Immobilie für Handwerker, für handwerklich begabte Interessenten, die zum günstigen Einstandspreis erwerben wollen.
Dieses Haus bietet auch genügend Platz für die Einrichtung von 2 Wohneinheiten.
Ein Haus mit viel Potenzial, mit einem großen Grundstück.
Der niedrige Kaufpreis begründet sich hauptsächlich durch die noch anfallenden Kosten für weitere Sanierungs-Renovierungsmaßnahmen.
Eine Besichtigung ist anzuraten!
Kaufpreis VB! Gebot!

Merkmale

Bezug: sofort
2.868 m² Grundstück

Das Haus ist im Erdgeschoss, mit ca. 173 m² Wohnflächen zu Wohnzwecken ausgebaut.
Eine zusätzliche Ausbaureserve, von ca. 80 m² Wohnflächen, ist im Dachgeschoss des Hauses vorgesehen.
Das Haus hat einen Teilkeller.
Größe, Lage und mögliche Zuordnung der Räume ist der beigefügten Grundrisszeichnung zu entnehmen. (Nur Erdgeschoss)
Extras:
Kaminofen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

99000 €

572,25 €/m²

Provision für Käufer

Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

109.464 €1

Kaufpreis

99.000 €

Kaufnebenkosten

10.464 €

Notarkosten (1,5%)

1.485 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.534 €

Grundbucheintrag (0,5%)

495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nienburger Straße 16 A, Maasen (27249)

Maasen liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhu-
der Meer, ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Minden. Die Gemeinde liegt im west-
lichen Teil der Samtgemeinde Siedenburg, die ihren Verwaltungssitz im Flecken Siedenburg
hat. Das Mittelzentrum Sulingen liegt etwa 5 km westlich.
Diese Immobilie, mit einem Grundstück zur Größe von 2.868 m², liegt alleinig im Außenbereich, zu erreichen über die B214. Das Umfeld ist geprägt von Acker und Weideland.
Die Adresse dieser Immobilie ist frei gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung - auch 100 % Finanzierung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Über den Anbieter

Köneke - Immobilien, Claudia Grübner

Rethweg 12, 28857 Syke

Partnerschaft

Hans-Peter GrübnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 264TTBS1EB4M

Referenznummer: 661 (1/661)