Ilona Wolf Immobilien
Frau Ilona Wolf
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Nr. anzeigenAttraktive Renditechance – gepflegtes und größtenteils vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Lage von Henfenfeld
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages und des notariellen Vertragsabschlusses verdient und fällig.
Lage
Henfenfeld ist eine reizvolle Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Nürnberger Land, eingebettet in die Metropolregion Nürnberg. Henfenfeld liegt zwischen den Städten Hersbruck und Lauf an der Pegnitz, etwa 25 km östlich von Nürnberg entfernt und befindet sich in der landschaftlich ansprechenden Region der Fränkischen Alb...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
sofort
Frei ab
vermietet, frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1990
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
19.05.0025 bis 18.05.2025
Endenergieverbrauch
116,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Auf einem Grundstück von 689 m² erstreckt sich ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten mit insgesamt ca. 460 m², einer Lagerhalle mit ca. 100 m² Nutzfläche sowie Stellplätzen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohneinheiten, weitere zwei im 1. Obergeschoss und zwei im 2. Obergeschoss. Ergänzt...
Weitere Informationen
Aufteilung
Erdgeschoss
Wohnung rechts ca. 38,74 m² Nicht vermietet
Wohnung links ca. 74,93 m² Vermietet
Obergeschoss
Wohnung rechts ca. 54,33 m² Vermietet
Wohnung links ca. 74,93 m² Vermietet
Dachgeschoss
Wohnung rechts ca. 43,76 m² Vermietet
Wohnung links ca. 73,14...
Anbieter der Immobilie
Ilona Wolf Immobilien
Reichweinstraße 62, 90473 Nürnberg
Online-ID: 2mmkp59
Referenznummer: 2025026
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