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240.000 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  630 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026
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Doppelhaushälfte zum Kauf
240000 €
2.182 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  630 m² Grundstück  •  frei ab 01.09.2026

Lage, Lage, Lage,... DHH in bester und schönster Wohnlage von Zwickau.

Kurzbeschreibung DHH in ruhiger und grüner Siedlungslage von Zwickau. Wenn am Morgen die Vögel zwitschern... Objekt Diese Doppelhaushälfte, erbaut 1937, ausgebaut 2023, punktet aufgrund seiner ausgezeichneten Wohnlage. Étwa 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese DHH in einer kleinen grünen und ruhigen Wohnoase. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr.

Die DHH selbst wurde 2023 von den Eigentümern ausgebaut. Es erfolgte ein Anbau mit neuem Wohn- und Schlafzimmer im EG, mit 3-fach verglasten Fenstern und einem zusätzlichen Ausgang zur Terrasse. Küche und Bad (mit Dusche, Waschbecken, WC) wurden modernisert. Die Wohnfläche beträgt jetzt etwa 110 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad.
Im EG befindet sich das große Schlafzimmer sowie der offene Wohnbereich mit einem Kachelofen, der im Winter wohlige Wärme spendet, einer 2023 eingebauten modernen Küche sowie dem Essbereich. Aiußerdem gibt es hier ein Bad mit Dusche. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar.
Von der Terrasse hat man einen schönen Blick in den Garten.
Große 3-fach verglaste Fenster im Wohnzimmer spenden nicht nur viel Licht sondern geben auch den Blick auf den Garten frei.

Im OG befindet sich ein größeres Zimmer und ein kleiner (Computer-)Arbeitsplatz.
Der Keller ist ausgebaut. Hier befindet sich neben der Heizung (Gastherme 2015) auch noch ein kleines Bad mit einer Badewanne.
Schauen Sie sich das Schmuckstück an und lassen Sie sich begeistern!!!

Merkmale

  • frei ab 01.09.2026
  • 630 m² Grundstück
  • Keller
  • 2 Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
240000 €
2.181,82 €/m²
Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
265.152 €1
Kaufpreis
240.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.600 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
13.200 €
Provision für Käufer (2,98%)
7.152 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.200 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
SchedewitzZwickau (08056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwickau, die viertgrößte Stadt in Sachsen mit knapp 88.000 Einwohnern, ist ein Oberzentrum im südwestlichen Teil des Landes. Die Stadt hat eine lange Geschichte, die bis ins Jahr 1118 zurückreicht, und war einst das Zentrum des Zwickauer Steinkohlenreviers. Heute ist Zwickau bekannt als Automobil- und Robert-Schumann-Stadt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.

Die Immobilie, eine Doppelhaushälfte, befindet sich im Stadtteil Niederplanitz, der ein städtisches Flair bietet. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt rund 2,5 km, was sie zu einer idealen Wahl für diejenigen macht, die die Nähe zum Zentrum suchen, aber auch eine ruhige Lage bevorzugen. Die Immobilie ist ungefähr südlich vom Stadtzentrum gelegen.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da die Zugstation Zwickau-Schedewitz etwa 1,5 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist. Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, etwa 300 m entfernt, und sind fußläufig erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, wie zum Beispiel der Supermarkt Netto Marken-Discount, der fußläufig erreichbar ist. Weitere Supermärkte wie Lidl und FEGA & Schmitt Elektrogroßhandel GmbH Niederlassung Zwickau sind ebenfalls in der Nähe. Eine Bäckerei, Drogeriemärkte und ein Einkaufszentrum, das Einkaufszentrum Zwickau Arcaden, sind ebenfalls in der Nähe.

Für die Bildung und Gesundheit bietet die Umgebung eine Schule, ein Gymnasium, mehrere Kindergärten, eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und mehrere Apotheken, die allesamt mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung ist vielfältig, da in der Nähe ein Restaurant, ein Schnellrestaurant, ein Theater, ein Kunstzentrum, mehrere Sportvereine, ein Fitnessstudio und mehrere Parks, wie der Schlosspark und der Schulgarten, zu finden sind. Die Rodelbahn Zwickau ist sogar fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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HINWEIS:
Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter.
Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die RB Immobilien nicht übernommen werden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Eigenheimstr. 8, 08315 Lauter-Bernsbach
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Partnerschaft
Herr René BrüderleinDein Kontakt
Online-ID: 26DF15DL96TB
Referenznummer: 20250029
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