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165.000 €
2 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
165000 €
2.578 €/m²
2 Zimmer  •  64 m²  •  1. Geschoss

TOP-ANGEBOT: Gepfl. Wohnung mit Balkon und großem Garten

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8- Familienhauses welches in ruhiger Wohnlage im Jahr ca. 1962 in Massivbauweise erstellt wurde.

Die Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einem Duschbad.

Das Highlight ist der eigene ca. 60 m² große Garten und eine Garage, die für kleine Autos geeignet ist.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- ca. 60 m² eigener Garten
- Balkon
- Garage
- Einbauküche
- Fenster isolierverglast (1997)
- Laminat und Fliesen
- Keller
- Waschmaschinenanschluss im Bad

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
165000 €
2.578,13 €/m²
Hausgeld
340 €
Provision für Käufer
3,5 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
182.325 €1
Kaufpreis
165.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,5%)
5.775 €
Grundbucheintrag (0,5%)
825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rheinau, Mannheim / Rheinau (68219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mannheim-Rheinau liegt im Süden der Stadt Mannheim. Rheinau grenzt an die Stadtteile Seckenheim, Friedrichsfeld und Neckarau sowie an die Stadt Schwetzingen. Es ist über die Bundesstraße B36 gut an das Straßennetz angebunden. Die Autobahn A6 verläuft in der Nähe und bietet Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Der Stadtteil ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gut erschlossen, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen bieten. Der Bahnhof Mannheim-Rheinau bietet zudem regionale Zugverbindungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993
VOGEL IMMOBILIEN seit 1993Maklerbüro
R 7 33, 68161 Mannheim
Herr Hagen GehrsitzDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2nqz45e
Referenznummer: 1798
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