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474 €
2 Zimmer  â€˘  59,3 m²
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Wohnung zur Miete
474 €
2 Zimmer  â€˘  59,3 m²

** Tolle 2-Zimmer-Wohnung direkt am Stadtplatz 6 - Top 8

Diese sonnige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, ohne Lift. Das Objekt ist mit hellen Parkettböden und einer ablösefreien Küche ausgestattet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und ermöglichen einen tollen Blick auf das Welser Innenstadtleben!

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, WohnkĂĽche, Schlafzimmer.

Die Heizkosten sind geschätzt und können je nach individuellem Verbrauch variieren.

***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: ab sofort
  • EinbaukĂĽche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

D

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

D
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
788,42 €
Nettokaltmiete
11,17 €/m²
474,40 €
Betriebskosten
187,80 €
Heizkosten
50 €
Kaution
2190 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 474,40 EUR

Lage

address-icon
Grabenhof, Wels (4600)
Direkt am Welser Stadtplatz

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Schnirchgasse 17, 1030 WIEN
Frau Anna Valentina BlechaDein Kontakt
Online-ID: 2ndfy5r
Referenznummer: OBGC2026020610030468253ade2dcf1
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen
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