Im Alleinauftrag: Gewerbeobjekt in Premiumlage - Reeperbahn!
- Alleinvermarktung -
Exklusive Gewerbefläche in Top-Lage auf der Reeperbahn!
Die zur Vermietung stehende Immobilie bietet maximale Sichtbarkeit und Frequenz - umgeben von Hamburgs stärksten Kultur- und Entertainment-Marken präsentiert sich diese Lage als eine der dynamischsten der Stadt - Tag und Nacht, 365 Tage im Jahr. Die Fläche umfasst aktuell zwei zusammengelegte Gewerbeeinheiten, die durch kleinere Umbauten wieder getrennt voneinander betrieben werden können. Separate Zugangsmöglichkeiten, Energieversorgung und WC-Einheiten in den Untergeschossen gewährleisten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Flächenaufstellung *: Erdgeschoss ca. 438,73 m² / Untergeschoss ca. 190,79 m² / Obergeschoss ca. 54,10 m²
* Teilbar in zwei separate Einheiten: Einheit 1: Erdgeschoss ca. 242,73 m² / Untergeschoss ca. 115,57 m² Einheit 2: Erdgeschoss ca. 196,00 m² / Untergeschoss ca. 75,22 m² / Obergeschoss ca. 54,10 m²
Highlights der Immobilie:
- Werbliche Darstellung am Gebäude dank verstärkter Unterkonstruktion über dem Eingangsbereich (siehe Titelbild: Merkur-Sonne) - Jeweils eigener Ein- und Ausgang zur Reeperbahn sowie zur Seilerstraße, entlang der natürlichen Laufachse vom Millerntor-Stadion zur Reeperbahn - Ausgebaute WC-Einheiten in den Untergeschossen - Möglichkeit zur Außenbestuhlung - Option für eine Terrassen-Installation auf dem Flachdach
Eine ideale Fläche für Marken mit hohem Aufmerksamkeitsbedarf und urbanem Lifestyle-Ambiente.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
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Kaution
keine Angabe
Lage
St. Pauli, Hamburg (20359)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Reeperbahn in Hamburg-St.?Pauli zählt zu den bekanntesten und frequentiertesten Einkaufs- und Ausgehstraßen Deutschlands. Auf ca. 930?m Länge bietet die Straße eine dichte Mischung aus Gastronomie, Clubs, Einzelhandel und Entertainment, wodurch eine hohe Passantenfrequenz gewährleistet ist. Die Lage profitiert von hervorragender Verkehrsanbindung über U- und S Bahn, Bus und nahegelegenen Parkhäusern.
Wichtige Standortdaten:
- Besucherfrequenz: über 25?Mio. Menschen pro Jahr auf der Reeperbahn. - Touristische Attraktivität: zentrale Lage im Hamburger Kiez, bekanntes Nachtleben, Events wie das Reeperbahn Festival ziehen jährlich zehntausende Besucher an. - Nachbarschaft: Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie, Unterhaltungsangeboten und kulturellen Einrichtungen. - Funktionalität: ideal für Retail, Gastronomie oder Entertainmentkonzepte, die von hoher Sichtbarkeit und Laufkundschaft profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für Rückfragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Senden Sie uns ganz einfach eine Anfrage - per E-Mail, telefonisch oder über den Rückrufwunsch auf unserer Website. Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme ist jederzeit willkommen.
2. Hinweis zu Objektanfragen: Anfragen dieser Art können im Zusammenhang mit unseren Inseraten nicht bearbeitet werden:
- Events und Veranstaltung (Filmdreh, Hochzeiten, Konzerte u.Ä.) - Fitness-Studios und Sportstätten (Padel-Sport, Tennis- und Golfclubs u.Ä.) - Religiöse Vereinigungen - Errichtung von PV-Anlagen - Wohnzwecke
Die von uns vermarkteten Immobilien sind ausschließlich für Lager-, Logistik- und Produktionszwecke vorgesehen, ermöglichen aber je nach Objekt auch weitere gewerbliche Nutzungen.
3. Energieausweis: Liegt nicht vor / befindet sich in Erstellung.
4. Hinweis für provisionspflichtige Objekte: Sofern ein Objekt nicht ausdrücklich als provisionsfrei gekennzeichnet ist, wird bei Abschluss eines Hauptvertrages gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie unter: www.procurator.hamburg/agb oder im Exposé.
5. Hinweis zu unseren Inseraten: Alle Flächenangaben wurden sorgfältig recherchiert, erfolgen jedoch ohne Gewähr und dienen ausschließlich unverbindlichen Informationszwecken. Illustrationen und Pläne sind beispielhaft und nicht verbindlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
