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Klassik 156 SV „Stadtvilla Exklusiv“
Die derzeitig beliebteste Hausform ist die klassische Stadtvilla. Mit zwei Vollgeschossen bietet Sie viele Möglichkeiten die im OG liegenden Räume sinnvoll zu nutzen, mehr Fenster als Tageslichtquelle zu integrieren und auch mit wenig finanziellen Mehraufwand, wesentlich mehr Wohnraum zu schaffen. Außerdem ist diese klassische Hausform in fast allen Baugebieten, Städten und Gemeinden baurechtlich zulässig. Bei der Stadtvilla Exklusiv wurde Wert auf Symmetrie gelegt, wie man an der Süd- und Nordseite des Hauses erkennen kann.
Die „Stadtvilla Exklusiv“ wurde so geplant, dass am Gebäude einen Carport bzw. eine Garage angebaut werden könnte. Die Visualisierung zeigt dafür eine Variante. Garage/Carport und Überdachung sind nicht im angegeben Hauspreis inklusive.
Sind Garagen bzw. Carports kein Thema, könnte man zwei Stadtvillen aneinanderfügen und ein wunderschönes Doppelhaus würde entstehen können.
Bezugsfertig im Sinne der Baubeschreibung Bauwerk, also mit Malerarbeiten, Fußbodenbelägen, Fliesen und Innentüren ist dieses Haus für 499.500,00 € zu haben.
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im o. g. Preis inkludiert sind.
Mehr zur Ausstattung lesen Sie bitte unter der Rubrik „Baubeschreibung“.
Gefällt Ihnen dieses Haus? Oder haben Sie völlig andere Vorstellungen von Ihrem neuen Zuhause? Kontaktieren Sie mich, Falk Richter, unter der 0151 19066124. Sehr gern erarbeite ich mit Ihnen Ihre perfekte Hausplanung.
Bei diesem Haus zeigt sich die Größe bereits in Diele, die mit einer großen Garderobe ausgestattet ist. Betreten Sie die den Küchen- und Wohnbereich, wird sich das Gefühl der Größe noch verstärken. Fast 54 m² Fläche stehen zum Kochen, Essen Wohne und Wohlfühlen zur Verfügung.
Intelligent und zugleich charmant ist die Planung des OG. Schlafzimmer mit Ankleide, zwei gleich große Kinderzimmer, ein Büro und ein großzügiges Bad finden im diesem Geschoss Ihren Platz. Hervorzuheben hierbei ist die von zwei Seiten zu begehende Walk- In-Dusche.
Grundstück Rabenstein
Das fast ebene und ca. 800 m² große Grundstück befindet sich in einem Rabensteiner Baugebiet. Bebaubar ist es gemäß Bebauungsplan. Preis auf Anfrage. Erschließung erfolgt voraussichtlich 3. Quartal 26.
Haben Sie Interesse? Rügen Sie mich einfach unter der 0151 19066124 an und vereinbaren einen Termin mit mir.
Falk Richter
Baubeschreibung
Baubeschreibung für ein bezugsfertiges Massivhaus (Kurzform)
- Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung
- Ausführungsplanung mit Statik und Wärmeschutzberechnung/Energiepass
- Phasen TÜV-Prüfung
- Baugerüst für alle Bauwerk - Vertragsleistungen
- Bodenplatte mit Frostschürze und notwendigen Tiefbau gemäß Baubeschreibung
Bauwerk Chemnitz
- massive Außen- und Innenwände
- Betondecke
- komplettes Dach mit Dachstuhl, Dacheindeckung und Dachentwässerung
- im Standard 50 cm Dachüberstand umlaufend inkl. Lasur
- Fenster dreifachverglast mit Rollläden
- Innenfensterbänke aus Naturstein bzw. Kunststein gemäß Vorlage Bauwerk Chemnitz
- Außenfensterbänke aus Aluminium bzw. Granit gemäß Vorlage Baubeschreibung Chemnitz
- Hauseingangstür
- eine umfangreiche Elektroausstattung
- komplettes Bad mit bodengleicher Dusche und Echtglasduschabtrennung,
Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Handtuchheizkörper
- GWC mit WC und Handwaschbecken
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Estrich schwimmend verlegt
- Innenputz und Decken in der sehr glatten Q 3 Qualität
- Decken im OG sind abgehangen und mit Gipskarton beplankt
- Außenputz mit farbig abgesetzten Sockel
- Malerflies an Wänden und Decken inkl. weißer Anstrich (außer Hausanschlussraum,
nur weißer Anstrich)
- die Stufen, die Füllstäbe und der Handlauf der Innentreppe besteht aus hartem
Buchenholz, welches farblos lackiert wird
- Fußbodenbeläge mit Klickparkett bzw. Fliesen gemäß Baubeschreibung
- Innentüren aus einem Röhrenspanplattenkern mit weißer Lackschicht inkl. moderner
Querrillen, einer weißen Zarge, Dreiseitenabdichtung und Edelstahldrückergarnitur mit
Schlüssel
Haben Sie Ausstattungswünsche, die hier nicht aufgeführt sind? Sprechen Sie diese an. Wir planen und bauen Häuser nach Bauherrenwunsch. Sehr gern erfüllen wir Ihnen Ihre Wünsche. Schließlich soll Ihr Haus Ihnen besonders gut gefallen.
Haben Sie Fragen zum Thema „Ausstattung“? Unter der 0151 19066124 bin ich für Sie immer erreichbar.
Falk Richter
Finanzierung
Möchten Sie wissen, inwieweit diese Immobilie für Sie finanzierbar ist, welche monatliche Rate zu zahlen ist und welche Banken gerne mit Ihnen ins Geschäft kommen möchten?
Der Baufinanzierer, Thomas Weißenborn, berät Sie neutral und professionell und findet für Sie die richtige Finanzierung. Sie erreichen ihn telefonisch unter der 00 49 171 5537655 oder per Mail unter thomas.weissenborn@dfk-gmbh.de.
Wichtig zu wissen!
Baum Kauf von Grundstücken und Häusern fallen immer Bauneben- und Grundstückserwerbskosten an. Welche es sind und in welcher Höhe sie ausfallen können, erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie telefonisch unter der 0151 19066124 einen Beratungstermin mit Falk Richter. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung
