Ein großzügiger Dreiseithof erwartet Sie, umgeben von einem weitläufigen Grundstück, das Ihnen viel Raum für Entfaltung bietet. Dieser charmante Hof verfügt über Nebengebäude und eine massive Scheune und verleiht Ihrem Leben hier eine besondere Note. Ein eigener Spielplatz ist ebenfalls vorhanden, was ideal für Familien mit Kindern ist, während grüne Wiesen umliegender Natur Ihre Freizeitgestaltung bereichern.
Merkmale
7.940 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss
Fernblick
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Ofen
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
1.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
442.676 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
47.676 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Briesen, Vetschau/Spreewald (03226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer idyllischen Lage am Rande des malerischen Spreewaldes entfaltet sich dieses ca. 8000 m² große Grundstück, nur etwa 2000 Meter vom einladenden Gräbendorfer See entfernt. Diese Umgebung bietet nicht nur eine herausragende Natur, sondern auch die Möglichkeit, die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens zu genießen. Die Gemeinde Vetschau, eine attraktive Kleinstadt mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, liegt lediglich 8 km entfernt und ist schnell zu erreichen. Diese Lage vereint den Vorzug der unmittelbaren Natur mit der praktischen Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten, was sie ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück, einschließlich Nebengebäude, Garagen und einer großzügigen massiven Scheune, bieten ein beeindruckendes Ausbaupotenzial, das ideal für die Schaffung von Ferienwohnungen ist. Diese Möglichkeit ermöglicht es Ihnen, nicht nur den Wohnraum zu erweitern, sondern auch von der wachsenden Nachfrage nach touristischen Unterkünften zu profitieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen und profitieren Sie von dieser einzigartigen Immobilie! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Heizungsart:
Heizkoerper
