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395.000 €
7 Zimmer  •  248 m²  •  7.940 m² Grundstück
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Bauernhaus zum Kauf
395000 €
1.600 €/m²
7 Zimmer  •  248 m²  •  7.940 m² Grundstück

Wohnen da wo andere Urlaub machen

Ein großzügiger Dreiseithof erwartet Sie, umgeben von einem weitläufigen Grundstück, das Ihnen viel Raum für Entfaltung bietet. Dieser charmante Hof verfügt über Nebengebäude und eine massive Scheune und verleiht Ihrem Leben hier eine besondere Note. Ein eigener Spielplatz ist ebenfalls vorhanden, was ideal für Familien mit Kindern ist, während grüne Wiesen umliegender Natur Ihre Freizeitgestaltung bereichern.

Merkmale

  • 7.940 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Garten
  • Terrasse
  • DSL-Anschluss
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
1.600 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inklusive MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
442.676 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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BriesenVetschau/Spreewald (03226)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einer idyllischen Lage am Rande des malerischen Spreewaldes entfaltet sich dieses ca. 8000 m² große Grundstück, nur etwa 2000 Meter vom einladenden Gräbendorfer See entfernt. Diese Umgebung bietet nicht nur eine herausragende Natur, sondern auch die Möglichkeit, die Ruhe und den Charme des ländlichen Lebens zu genießen. Die Gemeinde Vetschau, eine attraktive Kleinstadt mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, liegt lediglich 8 km entfernt und ist schnell zu erreichen. Diese Lage vereint den Vorzug der unmittelbaren Natur mit der praktischen Nähe zu alltäglichen Annehmlichkeiten, was sie ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler macht.

Weitere Informationen

Sonstiges Die vorhandenen Gebäude auf dem Grundstück, einschließlich Nebengebäude, Garagen und einer großzügigen massiven Scheune, bieten ein beeindruckendes Ausbaupotenzial, das ideal für die Schaffung von Ferienwohnungen ist. Diese Möglichkeit ermöglicht es Ihnen, nicht nur den Wohnraum zu erweitern, sondern auch von der wachsenden Nachfrage nach touristischen Unterkünften zu profitieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumprojekt zu verwirklichen und profitieren Sie von dieser einzigartigen Immobilie! Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um mehr zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Spreestraße 27, 03051 Cottbus
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Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Gerd RückertDein Kontakt
Online-ID: 263K4SG55143
Referenznummer: 03162026
HGF Immobilienservice
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen
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