Haus zum Kauf

69000 €69.000 €

863 €/m²

3 Zimmer  •  80 m²  •  1.980 m² Grundstück

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Zalaegerszeg (8900)

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Dieses Weinberghaus oberhalb von Zalaergerszeg überzeugt durch seine ruhige Lage und viel Potential.

Man kann hier eine Wohnkarte beantragen und dauerhaft wohnen, Frischwasser ist vorhanden Strom, sehr gutes Internet. Deutsche Nachbarn helfen gerne bei der Integration.

Das Hang-Grundstück bietet viele Möglichkeiten zur Selbstversorgung mit Weinanbau, Obstanbau oder Gemüse.

Das Haus besteht aus 2 Etagen, im unteren Bereich befindet sich die Küche und ein großer Aufenthaltsraum - Wohnraum sowie ein Badezimmer mit WC & Dusche.

Der obere Bereich besteht aus einem neu installierten Badezimmer mit Dusche / WC & Waschbecken, sowie 3 hintereinander angeordneten Räumen plus einer großen Sonnenterrasse.

Die beiden Etagen könnten durch eine innenliegende Treppe miteinander verbunden werden.

Alles in allem ein tolles Investment für jemanden der eine ruhige Lage zu schätzen weiß und trotzdem in 12 Minuten im Zentrum einer liebenswerten ungarischen Stadt sein möchte.

Provisionshinweis 2,42 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,42 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc. Sonstiges Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5161855.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Zala, 2 Etagen