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691.597 €
5,5 Zimmer  •  151 m²  •  590 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2027

Einfamilienhaus zum Kauf
691597 €
4.580 €/m²
5,5 Zimmer  •  151 m²  •  590 m² Grundstück  •  frei ab 01.04.2027

Attraktive Stadtteillage, ruhig und dennoch zentral inkl. Grundstück und einer hochwertigen Nolte Küche!

Raus aus der Miete. Rein ins eigene Heim. Warum solltest du deinem Vermieter seine Immobilien-Wertanlage abbezahlen? Sieh dir das SUNSHINE 144 an. Es ist wie gemacht für euch: Hier könnt ihr gemeinsam kochen, essen und abends einen Film streamen. Die Alternative: Rückzug! Ins separate Zimmer, ran an die Konsole und ungestört zocken. Es ist so ein geniales Gefühl, wenn man die hart verdiente Kohle in die eigenen vier Wände steckt und genau weiß, dass einem das Haus bald schon gehören wird. Niedrige Zinsen, staatliche Förderung, das Haus von Living Haus: Die Zeit ist reif. Jetzt. Hol dir DEIN ZUHAUSE.


Bei dem Hauspreis sind bereits alle abgebildeten Zusatzextras, wie der "Übereck-Panorama-Erker"
mit Flachdach und "L-Eingangsüberdachung", sowie die zusätzlichen Fensterpakete enthalten.
Und das wunderschöne Grundstück im Wert von 240.000,-EUR mit 740qm ist ebenfalls preislich mit berücksichtigt!

Merkmale

  • frei ab 01.04.2027
  • 590 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
Die ideale Ausbaustufe für Heimwerker: außen perfekt, innen mit kompletter Heizungs-, Elektro- und Sanitärinstallation - bis zum Estrich alles dabei.
Mit diesen Arbeiten verwirklichst du deine Vorstellungen von deinem Zuhause:
- Spachtelarbeiten
- Maler und Tapezierarbeiten
- Bodenbeläge
- Wand- und Bodenfliesen
- Innentüren
- Sanitärinstallation

Zu deinem neuen Zuhause geho?rt das Living Haus Zuhause-Paket. Darin enthalten: sa?mtliches Material, das du zur Fertigstellung deines Zuhauses beno?tigst. Individuell auf Basis des von dir gewa?hlten Living Haus Grundhaustypen zusammengestellt. Fliesen, Innentu?ren, Wandbeläge, Böden, ... alles mit drin.
Hierzu laden wir Dich in unsere "Hausstatterei" nach Bedburg ein.
Hierzu laden wir Dich in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein.

Deine Vorteile:
- alles wird direkt in dein neues Zuhause geliefert
- Verarbeitungszubeho?r ist inklusive
- du bekommst die richtigen Mengen - inklusive Verschnitt
- nur ein Termin: du suchst alles auf einmal aus und musst
keine weiteren Urlaubstage und Wochenenden fu?r die
Suche danach verschwenden
- du bekommst Markenqualita?t zu gu?nstigen Preisen
- ganzheitliche Beratung durch Bau-Profis, die alle Produkte
perfekt aufeinander abstimmen. So passt einfach alles
- Finanzierungssicherheit durch Festpreise

Du willst mehr daru?ber wissen: Frag einfach deinen Hausberater!
Jörg Bärtges 01573/5234569

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
691597 €
4.580,11 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
764.699 €1
Kaufpreis
691.597 €
Notarkosten (1,5%)
10.374 €
Grunderwerbsteuer (5%)
34.580 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.690 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.458 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Segendorf (56567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktives Baugrundstück in ruhiger Lage von Segendorf (Kreis Neuwied) inmitten des Naturparks Rhein-Westerwald. Gerade mal 4km von Neuwied entfernt, wo Sie alle Dinge für den täglichen Bedarf und eine perfekte Infrastruktur antreffen, mit Kindergärten, Grundschule und alle weiterführenden Schulen. Ärzte, Krankenhaus, Apotheken, Banken usw. In lediglich 15 Minuten ist man von hier in Koblenz. Das Grundstück ist voll erschlossen und bereits im Gesamtpreis enthalten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind die Menschen bei Living Haus. Wir arbeiten daran, dass nichts so bleibt, wie es ist. Denn wir wissen: Wir können alles immer noch besser machen. Wo wir ansetzen müssen, erfahren wir von euch: den Leuten, die bauen wollen, und von denen, die schon gebaut haben. Daher wissen wir, dass du mehr suchst als vier gekonnt zusammengesetzte Wände mit Dach darüber. Du suchst ein neues Zuhause.
Und Zuhause, das ist in erster Linie ein Gefühl und dann erst ein
Gebäude. Und das ist der Kern unseres Ausbauhaus-Konzepts.
Such dir das Haus aus, das deinen Vorstellungen nahe kommt.
Gemeinsam mit deinem Hausberater machst du es zu deinem
Haus. Das Zuhause, das du mit den Menschen teilst, die dir auf
der Welt am wichtigsten sind.
Nichts dabei? Macht nichts. Wir haben noch Hunderte weitere
Entwürfe auf Lager. Frag einfach deinen Hausberater.

Bilder können aufpreispflichtige Sonderausstattung enthalten.

- 3 Tage professionelles Ausbau-Coaching vor Ort mit der
DIY Academy
- Bauherren App
- Umfangreiches Versicherungspaket inklusive
- Architektenleistungen gemäß Bau- und
Leistungsbeschreibung inklusive Terminsicherheit
- 18 Monate Festpreisgarantie
- Produktion im hochmodernen Hausbauwerk, Qualität "Made
in Germany"
- Geschlossene und beplankte Wände ab Werk (Knauf
Hardboardplatte)
- 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion des
Gebäudes, soweit die Güte des tragenden Holzrahmenwerk
(Schwellen, Pfosten und Pfetten) der Gebäudeaußenwände
sowie der tragenden Decken- und Dachbalken betroffen ist
- Gold-Standard zertifiziert von der Deutschen Gesellschaft
für Nachhaltiges Bauen (DGNB)

Warum solltest du dich mit weniger zufriedengeben? Zeig der Welt, wie stylish Sicherheit sein kann! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 169,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

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Über den Anbieter

Musterhausstraße 123, 56218 Mülheim-Kärlich
Jörg BärtgesDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 26SCKFQ77YB6
Referenznummer: 30216-5325
Living Haus
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