Barrierefreie und moderne 3-Zimmer-Wohnung nahe der Mittelheide
Beim Betreten der modernen Wohnung aus dem Jahr 2020 gelangen Sie zunächst in den geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Zur rechten Seite befindet sich das Gäste-WC, ein praktisches Feature für Besucher.
Geradeaus führt der Weg in das helle Wohnzimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und ist direkt mit der offenen Küche verbunden. Diese ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und verfügt über eine hochwertige Arbeitsfläche aus Marmor, die ideal für Kochbegeisterte ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die einen ruhigen Rückzugsort im Freien bietet. Hier können Sie entspannen und die Aussicht genießen.
Zurück im Flur, führt der Weg weiter zu den beiden Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Badewanne sowie einem Waschtisch ausgestattet. Die hellen Fliesen und die hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Ambiente.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der separate Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Energieeffizienzklasse B sorgt für niedrige Energiekosten und unterstreicht die moderne Bauweise der Immobilie.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
Gäste-WC
Balkon
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
Preisdetails
Kaufpreis
419000 €419.000 €
5.237,50 €/m²
Hausgeld
511.78 €511,78 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
467.478 €1
Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
48.478 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.285 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.958 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.095 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Köpenick, Berlin (12555)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 2020 erbaute Immobilie befindet sich im denkmalgeschützten "Märchenviertel" in Berlin-Köpenick. Das Märchenviertel ist ein historisches und familienfreundliches Wohnviertel mit zahlreichen Gartenanlagen und verkehrsberuhigten Straßen. Köpenick überzeugt nicht nur als einer der grünsten und wasserreichsten Bezirke Berlins. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus historischen Altbauten und modernen Wohnanlagen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die nächste Tram-Station "Janitzkystraße" der Linie 60 und 62 ist etwa 500 Meter entfernt, während die Bushaltestelle "Mittelheide" der Linie 27 in ca. 700 Metern erreichbar ist. Der S-Bahnhof Köpenick liegt in einer Entfernung von etwa 1 Kilometern und bietet mit der Linie S3 eine Verbindung in die Innenstadt. Die Entfernung zum Berliner Hauptbahnhof beträgt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln etwa 15 Kilometer.
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere Supermärkte, sowie diverse Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Stadtteils.
Restaurants und Bars sind in fußläufiger Entfernung zu finden, was die Freizeitgestaltung angenehm und vielfältig macht. Die Nähe zu Grünflächen bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur in schriftlicher Form (bevorzugt per E-Mail) unter Angabe des vollständigen Namens und Ihrer Adresse bearbeiten können.
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.
Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass die Angaben von derzeitigen Kosten, wie z. B. Hausgeld, Betriebskosten oder auch Renditeberechnungen, lediglich eine Momentaufnahme darstellen und sich diese Angaben in der Zukunft ändern können. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
Gerne nehmen wir Sie in unsere Interessentendatenbank auf und senden Ihnen unverbindlich passende Exposés. Hier können Sie Ihr Suchprofil hinterlegen: https://www.bsk-immobilien.de/kontakt/suchprofilanfrage
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,31 m², Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 02
