Bungalow zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 135 m² 800 m² Grundstück Broistedt Lengede / Broistedt 38268

Bungalow zum Kauf
385000 €
2.852 €/m²
3 Zimmer • 135 m² • 800 m² Grundstück

gepflegter Bungalow in ruhiger Lage im OT Broistedt zu verkaufen

Der sehr gepflegte Bungalow befindet sich in ein einer ruhigen Wohngegend in Broistedt.
Er verfügt über einen beheizbaren Wintergarten, einer überdachten Terrasse, einen Whirpool und einer modernen Küche mit hochwertigen Gaggenau-Elektrogeräten.
Hier ist jederzeit ein barrierefreies, altersgerechtes Wohnen möglich

Merkmale

800 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
Terrasse
Veranda

hochwertige Küche bleibt
im offenen, großzügigen Wohn-und Essbereich gibt es einen Kaminofen
Bad und Gäste WC wurden erneuert
überdachte Terrasse
Wintergarten
großer Whirlpool
3-fach verglaste Kunststoff-Fenster
Sattel-Dach 2016 erneuert, inkl. Dämmung
2 Gartenhäuser
Carport
Nachtspeicheröfen

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1988
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

385000 €

2.851,85 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

425.694 €1

Kaufpreis

385.000 €

Kaufnebenkosten

40.694 €

Notarkosten (1,5%)

5.775 €

Grunderwerbsteuer (5%)

19.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.744 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.925 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Broistedt, Lengede / Broistedt (38268)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Broistedt.
Hier im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Broistedt gehört zur Gemeinde Lengede, auch dort gibt es eine Grundschule und eine IGS, sowie eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, Sportplätze, Turnhallen und zahlreiche Spielplätze. Ein wöchentlicher Markt, Apotheken, Ärzte, REWE, LIDL und ein Textil-Einzelhandel befinden sich in der Ortsmitte.
In Broistedt liegt ein Einkaufszentrum mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka mit einer Bäckerei, Rossmann, ABC und Takko. Eine Volksbankfiliale befindet sich ebenfalls auf dem Gelände.
Vom Bahnhof in Lengede-Broistedt (mit Park u. Ride Möglichkeit) kommen Sie bequem nach Braunschweig, Wolfsburg und Hildesheim.
Mit dem Auto haben Sie die direkte und schnelle Anbindung an die A39, A7, A2, sowie der Bundesstraßen 1, 6 und 248.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweise:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Allgemein:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Bitte stimmen Sie den Besichtigungstermin nur mit der Margret Scharf Immobilien GbR ab. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen