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699.000 €
5 Zimmer  •  131 m²  •  455 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
699000 €
5.336 €/m²
5 Zimmer  •  131 m²  •  455 m² Grundstück

5 Zi Stadtvilla 130m²

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine moderne Stadtvilla in ruhiger eingewachsener Wohnlage. Das Haus ist derzeit noch vermietet und wird auf Wunsch mietfrei übergeben. Die Terrasse liegt in Süd-West Ausrichtung, von außen nicht einsehbar. Das Haus verfügt über eine moderne Erdwärmeheizung der Marke Junkers mit Tiefenbohrung (Edelstahlkollektoren) und hat zwei volle Geschosse. Es wurde in massiver Bauweise mit Vollwärmeschutz (Blähtonwände, Betondecke) errichtet. Alle Räume sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, Terrassenschiebetüren im Wohnzimmer, Bad mit Eckbadewanne & Adria Dusche, Gäste WC, Einbauküche der Marke Nolte, Terrasse, 5 Zimmer , Fußbodenheizung, elektr. Jalousien, Schuppen für Gartengeräte etc. großzügiger Hauswirtschaftsraum. Im Dachboden finden Sie ausreichend Stauraum als Ablage. Raumaufteilung Im Haus befinden sich im Erdgeschoss Eingangsbereich Flur, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Treppe ins Obergeschoss, offene Küche, Wohn/Esszimmer.
Im Obergeschoss finden Sie vier in etwa gleich große Zimmer sowie das Badezimmer mit Adria-Dusche und Eckbadewanne. Alle Fußböden im Haus wurden mit hochwertigen Fliesen versehen.

Merkmale

  • Bezug: nach Absprache
  • 2 Geschosse
  • 455 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2012
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
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Preisdetails

Kaufpreis
699000 €
5.335,88 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
783.369 €1
Kaufpreis
699.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.435 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.954 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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DallgowDallgow-Döberitz (14624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Komfortabler Alltag mit kurzen Wegen zu Kitas, Ärzten, Schulen, Apotheke, Nahversorgung wie Lidl Aldi Rewe Penny und dem EKZ Havelpark.
Familienfreundliches Wohnen mit gleichgesinnten in einer Neubausiedlung in fußläufiger Entfernung.

Verkehrsanbindung: Bus, Bahnhof Regionalbahn nach Berlin (ca. 15 Min nach Hbf) und Autobahn A 10 komfortabel erreichbar. Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gern stehen wir für Auskünfte und Besichtigungen zur Verfügung.
Kay Jensen
Lohmeyerstr. 1
10587 Berlin
Kay.Jensen@web.de
Tel.: 0163-1600065
Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Informationen seitens des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen.

Impressum Jensen Immobilien
Kay Jensen
Lohmeyerstr 1
10587 Berlin
Tel 0049 163-1600065
Kay.Jensen@web.de
Die Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung wurde von der Stadt Pfaffenhofen/Ilm erteilt.
Berufsaufsichtsbehörde Gewerbeamt Charlottenburg, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin Wilmersdorf Tel 0049 309029 2900 0,ordungsamt@charlottenburg-wilmersdorf.de
Berufskammer IHK Berlin
Verbraucherinformation:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr finden. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Widerrufsbelehrung Widerrufsbelehrung des Anbieters
Im Falle eines zustande kommenden Maklervertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Widerrufsbelehrung
Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.
Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie mich Jensen Immobilien Kay Jensen, Lohmeyerstr 1, 10587 Berlin, e-mail: Kay.Jensen@web.de mittels eindeutiger Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular Vorlage benutzen, das jedoch nicht gesetzlich vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.
ENDE DER WIDERRUFSBELEHRUNG

Vorlage Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Jensen Immobilien, Kay Jensen, Lohmeyerstr 1, 10587 Berlin, e-mail: Kay.Jensen@web.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
- Bestellt am (*)/ erhalten am (*)
- Name des/der Verbraucher(s)
- Anschrift des/der Verbraucher(s)
- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum
(*) Unzutreffendes streichen.
_______________________________
ENDE DES WIDERRUFFORMULARS Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Über den Anbieter

Lohmeyerstr. 1, 10587 Berlin-Charlottenburg
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