Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Domblick
Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die ca. 89 m² Wohnfläche der angebotenen Wohnung verteilen sich auf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Küche, Diele und Dachterrasse, mit einem beeindruckenden Panoramablick auf die Kölner Innenstadt. Auf der Rückseite der Wohnung hat man einen nicht weniger beeindruckenden Blick auf den Kölner Dom. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, welche für einen zusätzlichen monatlichen Mietbetrag in Höhe von 75,- € mitvermietet wird. Der Flur sowie das Schlafzimmer und der großzügige Wohn- und Essbereich sind mit einem modernen Laminatboden ausgestattet. In Küche, Badezimmer und Gäste-WC sind Fliesen verlegt. Trotz der zentralen Lage entpuppt sich die Wohnung als Wohlfühloase über den Dächern des Hohenzollernrings, was unter anderem an den isolierverglasten Fenstern liegt, welche die Umgebungsgeräusche auf ein Minimum beschränken.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Dachgeschoss, 6. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
1.875 €
Kaltmiete
17,98 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
100 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Kaution
4800 €4.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage
Neustadt-Nord, Köln (50672)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Innenstadt ist das pulsierende Herz von Köln. Neben Ärzten, Schulen und Lebensmittelgeschäften bietet sie zahlreiche Einkaufsstraßen und -passagen, die mit ihrer Vielfalt mehr als nur den täglichen Bedarf abdecken. Zwischen Sehenswürdigkeiten und Grünflächen gibt es hier ein umfangreiches Angebot an Bars und Restaurants sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur der Innenstadt ist hervorragend. Das Objekt befindet sich direkt am Hohenzollernring, einem zentralen Knotenpunkt der Stadt. Die Autobahnen A3 und A57 sind nicht weit entfernt. Von ihnen aus lassen sich andere Stadtteile und Städte schnell erreichen. Ebenso wie von den zu Fuß erreichbaren ÖPNV-Haltestellen "Friesenplatz" und "Rudolfplatz".
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1962 Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 235,1 kWh/(m²*a) Energie mit Warmwasser: Nein Energieeffizienzklasse: G
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, 6 Etagen
