Wohnung zur Miete - Erstbezug

2.100 €

3 Zimmer  •  118 m²

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Wiesingerstr., Bad Ischl (4820)

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Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente.
Zwei Schlafzimmer - jeweils mit eigenem Bad/WC - sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort.
Garage und Kellerabteil sind inklusive.
Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	2100
Betriebskosten	€	402
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	2502

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Heizwärmebedarf:	49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.78

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 36,29 m², Bundesland: Oberösterreich, 3 Etagen, Stadtzentrumslage