Individuell geplantes Einfamilienhaus in Brombachtal - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Brombachtal bietet Ihnen mit 4.0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie. Mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus perfekt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten. Das Grundstück mit 731 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Ihr neues Zuhause wird nach Ihren individuellen Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihre persönliche Traumimmobilie gestalten können. Das Konzept basiert auf Niedrigenergie- und Neubaustandard, was für ein nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen sorgt.
Merkmale
731 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung und modernste Technik:
- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und gesundes Wohnen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit - Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge für ein edles Ambiente - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik mit Rohrleitungen - Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie beim Innenausbau - Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie garantieren Sicherheit und Planungssicherheit
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
505990 €505.990 €
3.346,05 €/m²
Provision für Käufer
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
564.533 €1
Kaufpreis
505.990 €
Kaufnebenkosten
58.543 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.590 €
Grunderwerbsteuer (6%)
30.359 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.064 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.530 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Langenbrombach, Brombachtal (64753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Brombachtal, die durch ihre naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte komfortabel erreichen. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der Natur, die zum Erholen und Entspannen einladen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim matthias.loewen@allkauf.de
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen ein zuverlässiges Rundum-sorglos-Paket. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst aktiv zu werden oder die Profis von allkauf zu beauftragen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
