Bürofläche zur Miete

5.145 €

6,5 Zimmer  •  413 m² Bürofläche  •  teilbar von 103 m² bis 310 m²

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Frankfurter Straße 87, Zellerau, Würzburg (97082)

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Stylische Büroeinheit in Kultumgebung – Loftcharme im Bürgerbräu-Areal Diese außergewöhnliche Büroeinheit vereint urbanen Loftstil mit rustikalem Charme und befindet sich in einer der gefragtesten Kultumgebungen Würzburgs – dem Bürgerbräu-Areal. Bereits der offen gestaltete Eingangsbereich überzeugt mit seinem stylischen Loftcharakter und schafft eine einladende Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden. Der repräsentative Besprechungsbereich mit integrierter Küchenzeile bietet den idealen Rahmen für Meetings und Pausen in angenehmem Ambiente. Die Einheit umfasst insgesamt sechs abgetrennte Büroräume, die durch besondere Details wie Natursteinwände und charakteristische Kappendecken ein einzigartiges Arbeitsumfeld schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei separate WC-Einheiten sowie großzügige Abstellräume, die viel praktischen Stauraum bieten. Dank der flexiblen Raumstruktur eignet sich die Fläche für unterschiedlichste Nutzungskonzepte – vom klassischen Büro bis hin zu kreativen Arbeitswelten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weitere Räume sowie einen Aufenthaltsbereich anzumieten und die Fläche individuell zu erweitern. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei der Einheit zugeordnete Tiefgaragenstellplätze. Highlights auf einen Blick: Stylische Büroeinheit im Loftstil Repräsentative Lage im Bürgerbräu-Areal Offener Eingangsbereich mit besonderem Flair Besprechungsraum mit Küchenzeile 6 separate Büroräume mit Natursteinwänden & Kappendecken 2 WC-Einheiten Großzügige Abstellflächen Erweiterungsmöglichkeiten durch zusätzliche Räume 2 Tiefgaragenstellplätze inklusive Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort.

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und zeigen Ihnen diese besondere Immobilie vor Ort.