Traumhafte Landschaft - absolute Ruhelage - grosses Landhaus - für kreative Köpfe nur 320.000 € Fixpreis
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Wenn Sie viel Platz brauchen, und bereit sind die Ärmel hoch zu krempel, dann sind Sie hier richtig!
Dieses charmante Landhaus bei 2560 Berndorf in Niederösterreich besticht durch seine ruhige und idyllische Lage. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet es eine perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und urbanem Leben. Berndorf selbst überzeugt mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Wien. Genießen Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Wien machen diesen Standort besonders attraktiv für Pendler, die dennoch die Ruhe der Natur genießen möchten.
Das Landhaus wurde in den 1950 er Jahren in der idyllischen Gemeinde Berndorf erbaut.
1987 wurde das Haus vergrößert.
Grundfläche 203 qm und ca.160 qm Nutzfläche eine Garage für zwei PKW,s ist ebenfalls vorhanden. Die Heizung ist neuwertig ( ca. 2. Jahre ) mit aufrechte Garantie.
Ein gemütlicher Schwedenofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Winternächte und für ein angenehmes Raumklima .
Nicht an das Kanalnetz angeschlossen - stattdessen gibt es eine Senkgrube.
Ein ca.200qm großer Waldrand ist dazu gepachtet. Pachtzins im Jahr 100 Euro.
Die monatlichen Betriebskostenbelaufen sich aktuell auf 200 Euro während die Heizkosten bei ca. 140Euro liegen
Kaufpreis: 320.000 Fixpreis Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Bitte, melden Sie sich für diese Liegenschaft nur - wenn Sie auch die Finanzierung gesichert haben. Oder nehmen Sie unser Finanzierungs - Service in Anspruch.
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Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE
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Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail - vielen Dank!
Eine Besichtigung lohnt sich!
Ansprechpartner: Frau Gaby Huber Verkaufsdirektorin
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m
Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m
Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m
Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m
Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <10.000m
