Das ehemalige Kaufhaus Kruse wurde 1997 erweitert und zu einem Geschäftshaus mit mehreren Mietern umgebaut. Neben einem Getränke-Markt sind z.B. eine Apotheke, ein Reisebüro, ein Friseur und ein Schuhladen zur Zeit Mieter im Objekt.
Im EG befindet sich ein Laden mit ca. 180 m² zur Vermietung. Andienung erfolgt über eine großzügige Tür, die mit einem Rolltor über Nacht gesichert werden kann. Ein WC ist vorhanden. Ein Schaufenster zur Straße hin ist vom Laden aus zugänglich u. kann evtl. mit gemietet werden.
Auf die bauliche Umgestaltung und Renovierung kann der Mieter noch Einfluß nehmen.
Im UG befindet sich ein ehem. Spielzeugladen, welcher über eine Treppe zu einer doppelflügeligen Tür erschlossen wird. Ein Büro mit Sichtverbindung in den Laden ist abgetrennt. Die Fläche kann bei Bedarf hinzugemietet werden.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Für Kunden und Mitarbeiter stehen im I. OG WC-Anlagen zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Laden ca. 253 m² Lager UG ca. 223 m² (kann bei Bedarf hinzugemietet werden)
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Monatliche Miete
10 €/m²
Provision für Mieter
0 Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei da wir vom Eigentümer honoriert werden.
Kaution
3 Monatsmieten
Lage
Sittensen (27419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Verkehrsgünstige Lage im Ortskern Sittensens an der L130, einer vielbefahrenen Hauptstraße. In der unmittelbaren Nähe des Objektes befinden sich diverse Einzelhandelsgeschäfte und Banken. Sittensen ist ungefähr in der Mitte zwischen Hamburg und Bremen gelegen. Sittensen verfügt über ca. 5.500 Einwohner, die Samtgemeinde Sittensen verfügt über ca. 11.000 Einwohner. Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mietzins Laden ab € 10,-- / m² Lager UG ab € 4,-- / m² jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Niedersachsen
