Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Forchheim - Flexibilität trifft auf Qualität und Sicherheit
Dieses Einfamilienhaus, das für Sie in Forchheim projektiert wird, bietet mit 4 Zimmern auf einer Wohnfläche von 143,70 m² ein behagliches Zuhause, das ganz Ihren individuellen Wünschen entspricht. Auf einem großzügigen Grundstück von 915 m² erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt geeignet für Familien oder Paare, die Wert auf viel Raum zum Leben und Wohlfühlen legen. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard und verbindet nachhaltiges Bauen mit zeitgemäßer Technik. Dank flexibler Grundrissgestaltung und Mitbestimmung bei der Planung entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus, das Ihre Vorstellungen ideal umsetzt.
Merkmale
915 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch erstklassige Ausstattungsmerkmale und moderne Technik: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für wohlige Wärme, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Sicherheit garantieren. Die Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen elegant, und die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Raumgefühl. Abgerundet wird die Ausstattung durch ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie zahlreiche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird mit ausführlichen Ausbauanleitungen und persönlicher Beratung geliefert, um Sie bestmöglich bei der Umsetzung Ihres neuen Heims zu unterstützen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
772500 €772.500 €
5.375,78 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
842.567 €1
Kaufpreis
772.500 €
Kaufnebenkosten
70.067 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.588 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.038 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.578 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.863 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Burk, Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich in begehrter Lage von Forchheim, die durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen punktet. Vielfältige Freizeitangebote in der Umgebung laden zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung ein. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Anbindung macht diesen Standort besonders attraktiv für Ihr neues Eigenheim.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung - entscheidende Vorteile, die Ihnen beim Bau Ihres Hauses maximale Planungssicherheit bieten. Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro bereits enthalten, während Sie den Trockenbau selbst ausführen können. Unsere drei Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, je nachdem, wie viel Sie selbst machen möchten oder lieber den Experten überlassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
