Charmante Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor in Emden-Wolthusen
Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche eignet sich ideal für Singles, die ein großzügiges und zugleich gemütliches Zuhause zur Miete suchen. Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Einrichtung und lädt zum Entspannen ein. Auch das Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und lässt sich komfortabel nutzen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum für eine praktische Nutzung im Alltag. Ein besonderer Vorteil ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung, der Ihnen wertvollen Stauraum bietet und für eine aufgeräumte Wohnsituation sorgt. Die Waschmaschine ist außerhalb der Wohnung untergebracht, wodurch die Wohnfläche optimal genutzt werden kann. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als gut geschnittene, alltagstaugliche Mietwohnung mit angenehmem Wohngefühl - ideal für Sie, wenn Sie Wert auf Platz, Funktionalität und eine ruhige Wohnatmosphäre legen.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
vermietet
Dachgeschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
Einbauküche, Blick ins Grüne
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
715 €
Kaltmiete
6,43 €/m²
450 €
Nebenkosten
265 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
900 €900 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Lage
Wolthusen, Emden (26725)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich im Emder Stadtteil Wolthusen, einer gewachsenen Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Emden, eine kreisfreie Stadt in Niedersachsen mit rund 50.000 Einwohnern, ist bekannt für ihre maritime Prägung, den Hafen sowie den Tourismus rund um die Nordseeküste. Wolthusen bietet eine angenehme Mischung aus Wohnqualität und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Emder Innenstadt mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten liegt ebenfalls in kurzer Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen sowie die Autobahnanbindung (A31) sind auch umliegende Städte schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, typischen ostfriesischen Landschaften sowie verschiedenen Freizeitmöglichkeiten entlang von Kanälen und Grünflächen. Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene Wohnlage mit solider Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen
