Ansprechpartner

Witt Immobilien

Herr/Frau Olaf Witt

Großes EFH mit Ausbaureserve, Garten, Garage und Stellplatz in ruhiger Lage

€ 155.000
Kaufpreis
206 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
489 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
56329 Sankt Goar 
(Biebernheim)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 155.000

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrags ist eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% MwSt. verdient und fällig.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße angrenzend an das Neubaugebiet des Ortsteils Biebernheim in Sankt Goar. Die Umgebung ist geprägt von einer gepflegten Nachbarschaftsbebauung sowie weitreichenden Feldern. Bis zur Burg Rheinfels und zum Stadtkern sind es nur knapp 2 km Entfernung.
Die Stadt Sankt Goar...

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Das Haus

Derzeitige Nutzung

frei

  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse, Garten
  • 1 Stellplatz: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

17.11.2024 bis 16.11.2034

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

223,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das in massiver Bauweise errichtete Haus wurde Anfang der 1970-er Jahre durch einen Anbau ergänzt und 2004 um eine weitere Etage aufgestockt.
Es verfügt über 7 Zimmer, eine große Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit WC, Dusche und Wanne, 2 weitere Gäste-WC sowie mehrere Abstellräume. Mit einem Innenausbau des...

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Weitere Informationen

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Dokumente

file_pdfGrundriss Erdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Obergeschoss.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss Dachgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfEnergieausweis S.2.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Witt Immobilien

Römerstraße 38a, 56323 Waldesch

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Online-ID: 2ktcs5g

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