Wohnhaus in Niederstetten- Ortsteil Vorbachzimmern =============================================
Wir verkaufen im Kundenauftrag ein Wohnhaus, das sofort übergeben werden kann. Sie können schnellstmöglich mit gewünschten Renovierungs- bzw. Sanierungsarbeiten beginnen. Das Wohnhaus mit dem großzügigen Hanggrundstück bietet eine herrliche Aussicht ins Grüne.
Das Wohnhaus wurde 1968/69 erbaut; Garage 1971.Das Flurstück hat eine Größe von 1076 qm.
Aufteilung des Wohnhauses: ======================= Erdgeschoss: ========== - Eingangsbereich - Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - separates WC - Bad mit Wanne und Waschtisch - Wohnzimmer - Küche - Esszimmer mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss: ============ - großer Dachraum mit Zugang in ein Zimmer
Untergeschoss: ============ Man gelangt über die Innentreppe ins Untergeschoss; es gibt aber auch einen separaten Eingang. Somit gibt es hier Überlegungen, eine Einliegerwohnung abzutrennen.
- zwei Zimmer - weiteres Zimmer mit Zugang zur Terrasse - WC - Keller - Vorratsraum - im Flur steht ein Holzofen
Wohnfläche: ========== UG: ca. 34,30 qm EG: ca. 81,95 qm ------------- ca. 116,25 qm gem. Wohnflächenberechnung
DG: Grundfläche 12,02 m x 8,76 m = 105,30 qm; Maße des Zimmers: 4,75 x 4,50 qm = ca.21 qm.
Auf dem Hanggrundstück unterhalb der Terrasse befindet sich auch ein kleines Gartenhaus.
Im Wohnhaus wurden verschiedene Renovierungen in den Jahren 2006-2008 durchgeführt.
Besichtigung: von außen jederzeit möglich; innen nach Rücksprache. =========
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1.076 m² Grundstück
Keller
Terrasse
- Treppe aus Terrazzo (Mineralischer Bodenbelag)
- Fliesen, Teppich, Holzdecke.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1968
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.284,48 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl.19 % MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
293.010 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
28.010 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.460 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vorbachzimmern, Niederstetten (97996)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vorbachzimmern ist ein Ortsteil von der Stadt Niederstetten im Main-Tauber-Kreis, Baden-Württemberg. Vorbachzimmern ist Luftlinie 2,5 km von Niederstetten entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Gastronomie usw.
Weitere Informationen
Sonstiges
-PV- Anlage von 2011 mit 8,7 kwP - Einzelgarage - Holzfenster - neues Dach auf dem Haus von 2004 (früheres Eternitdach wurde entsorgt) - Garagendach auch von 2004 - Heizung erfolgt über Elektrospeicheröfen (1996) sowie zwei Holzöfen im Haus.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württenberg
