Wohnung zur Miete - Erstbezug

1.860 €

3 Zimmer  •  84,6 m²  •  EG  •  frei ab sofort

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Völklinger Straße 2e, Unterbilk, Düsseldorf (40219)

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Auf der einen Seite der pulsierende Medienhafen mit seiner herausragenden Architektur und auf der anderen Seite das Lorettoviertel in Unterbilk mit seiner quirligen und kreativen Art. Und in der Mitte: PANDION NEXT.
Schon der Eingangsbereich Ihres Hauses setzt mit der Materialauswahl ein erstes wichtiges Zeichen. Das Entrée und die großzügigen Aufgänge folgen diesem Qualitätseindruck. Guter Stil entsteht aus einer gezielten Komposition von Farben, Formen und Materialien.

Die moderne 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss des Gebäudes und vermittelt durch bodentiefe Fenster sowie einer überdurchschnittlich hohen Raumhöhe dem Bewohner ein positives Wohngefühl. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt und verfügen über Fußbodenheizung. Die bodentiefen Fenster sind zudem mit elektrischen Rollläden versehen.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Nische, in der Ihre Gaderobe ihren Platz findet.
Die beiden Schlafzimmer werden durch den Flur erschlossen und garantieren Ihnen aufgrund der nord-westlichen Ausrichtung einen angenehmen Schlaf.
Das Bad en suite verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause. Hochwertige Fliesen, die strahlend weiße Sanitärausstattung und der Handtuchheizkörper sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Zusätzlichen Komfort bietet das zweite Badezimmer mit Wanne.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer inkl. Kochnische. Eine hochwertige Einbauküche wird in die Wohnung integriert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die nach Süd-Ost gerichtete Terrasse, auf der es sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen lässt.
Ein separater Abstellraum inkl. Anschluss für die Waschmaschine steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Der Schnitt der 3-Zimmer-Wohnung ist durchdacht und ermöglicht eine vorteilhafte Einrichtung. Die Ausstattung ist ausgesprochen gehoben und stilvoll.
Eine zentrale Schließanlage für die Haus- und Wohnungseingangstür ist selbstverständlich. In der Wohnung befindet sich eine Video-Gegensprechanlage mit Türöffner-Taste und Monitor. Sowohl das Treppenhaus als auch der Aufzug bestechen durch ein modernes innovatives Design.

Das Wohnhaus bietet eine separate Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage. Die Tiefgarage ist 1-geschossig und verfügt über Müll-, Fahrradräume sowie Kellerflure und -abteile. Ihr Kellerabteil ist mit einer eigenen Stromzufuhr ausgestattet.

Die gesamte Wohnanlage ist zukunftsorientiert geplant und ist daher besonders energiesparend und somit umweltschonend.

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte eine Anfrage mit einigen Angaben über Ihre Person zu. Wir melden uns im Anschluss zwecks Absprache der weiteren Vorgehensweise bei Ihnen.

Es wird eine Staffelmiete zu 2% jährlich über 5 Jahre vereinbart. Außerdem wird eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorausgesetzt.
Die Miete für den Stellplatz ist noch nicht in der Gesamtmiete enthalten. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen