Wohnung zum Kauf 115.000 € 2 Zimmer 40 m² 3. Geschoss Braunau am Inn 5280

Wohnung zum Kauf
115000 €
2.875 €/m²
2 Zimmer • 40 m² • 3. Geschoss

Eigentumswohnung mit Parkblick

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine besondere Ausstattung. Auf ca. 40 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit hochwertigem Charakter.

Die Marmorböden verleihen den Räumen eine elegante und zeitlose Optik. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles oder Kapitalanleger, die eine kompakte, stilvolle Immobilie mit besonderem Ausblick und effizienter Heiztechnik suchen.

Merkmale

Bezug: Absprache
3. Geschoss
Kelleranteil
Bad mit Dusche
Denkmalschutz-Afa

2 Zimmer

ca. 40 m² Wohnfläche

Obergeschoss

Hochwertige Marmorböden

Abstellraum außerhalb der Wohnung

Küchenzeile aus Holz (ohne Elektrogeräte)

Moderne Infrarotheizung, platzsparend an der Wand montiert

Sehr schnelle Wärmeentwicklung (heizt in Sekundenschnelle)

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Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1600
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

115000 €

2.875 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Lage

Braunau am Inn (5280)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ein besonderes Highlight ist der Blick zum Palmpark, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und die Wohnung optisch aufwertet. Die Lage bietet eine ruhige Umgebung mit hohem Erholungswert.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023

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Über den Anbieter

Inter Immobilien Stefanie WagmannMaklerbüro

Salzburger Vorstadt 30, 5280 BRAUNAU AM INN

Partnerschaft

Frau Stefanie WagmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2nqkh59

Referenznummer: 210 - Top 11

Inter Immobilien Stefanie Wagmann

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