Einfamilienhaus zum Kauf 589.000 € 4 Zimmer 146,5 m² 6.000 m² Grundstück Leck 25917

Einfamilienhaus zum Kauf
589000 €
4.021 €/m²
4 Zimmer • 146,5 m² • 6.000 m² Grundstück

Sehr gepflegter und 2018 kernsanierter Resthof in Alleinlage in Leck

Bauweise
Baujahr 1963, Mauerwerk massiv, Dacheindeckung mit Eternit, Fenster und Türen sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung

Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke "Buderus", Baujahr 1999, Nennwärmeleistung: 23,1 kW, Brenner Marke "Buderus"

Grundstück
6000,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäumen und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine hauseigene Kläranlage

Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 10.09.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 1963

Irrtum vorbehalten!

Merkmale

6.000 m² Grundstück

Besonderes
.Alleinlage
.Glasfaseranschluss
.Garagen
.Kaminofen
.Wohnbereich ist 2018 komplett saniert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

589000 €

4.021,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

660.092 €1

Kaufpreis

589.000 €

Kaufnebenkosten

71.092 €

Notarkosten (1,5%)

8.835 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

38.285 €

Provision für Käufer (3,57%)

21.027 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leck (25917)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Absolut ruhige Alleinlage unweit des Zentralortes Leck.
Die Ortschaft Leck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Kindergarten, Schulen und Ärzte sind im Ort vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2035.
Endenergiebedarf beträgt 237.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1963.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Raumaufteilung/Raumgrößen

Erdgeschoss:
Diele: 6,19 m²
Badezimmer: 4,59 m²
Wohn- /Esszimmer: 39,04 m²
Küche: 18,36 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 68,18 m²

Dachgeschoss:
Kinderzimmer: 31,56 m²
Schlafzimmer: 19,12 m²
Diele: 10,92 m²
Bad: 9,43 m²
Büro: 7,27 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 78,30 m²

Wohnfläche gesamt: ca. 146,48 m²

Zzgl.: Heizung (10,66 m²), Stall (152,16 m²), HWR (8,41 m²), Werkstatt (52,37 m²),
Garage (50,72 m²), Maschinenhalle (69,74 m²), und Geräteschuppen 1 (101,44 m²), Geräteschuppen 2 (141,48 m²)

Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.

Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 586,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2