Hotel 33m2 zum Kauf - Gornji grad - Medvescak, Nova Ves - Gupceva zvijezda
In einer der begehrtesten Stadtteile von Zagreb, im Bereich Gornji Grad - Medvescak, im Herzen der Stadt, wird eine funktional gestaltete und modern eingerichtete Gewerbefläche von 33 m² zum Verkauf angeboten, ideal für Gastronomie, Handel, Büro oder Repräsentanz.
Das Lokal befindet sich in einem qualitativ hochwertigen Gebäude aus dem Jahr 2000 auf der -1. Etage und wurde vollständig im Jahr 2025 renoviert, was bedeutet, dass die Räumlichkeiten ohne weitere Investitionen betriebsbereit sind. Es ist im attraktiven Industriestil eingerichtet, mit sichtbarem Belüftungssystem an der Decke, was dem Raum einen modernen und urbanen Charakter verleiht.
Die Fläche besteht aus zwei Räumen, ausgestattet für den Gastronomiebetrieb. Im Lokal befinden sich ein Thekenbereich, Regale und Belüftungssystem, was es besonders geeignet für eine Bar, Weinbar, einen kleinen Bistro oder ähnliche Konzepte macht. Natürlich kann es aufgrund seiner praktischen Fläche und Anordnung leicht für andere geschäftliche Zwecke angepasst werden.
Der Komfort im Raum wird durch Stadtwärmeanschluss und Klimatisierung gewährleistet, während alle Installationen an das Stadt-Wasser- und Kanalsystem angeschlossen sind. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen Aufzug und einen Lastenaufzug, was die Lieferung und Versorgung erheblich erleichtert.
Ein besonderer Vorteil ist der Garagenstellplatz, was in diesem Teil der Stadt von großem Wert ist.
Die Dokumentation ist in Ordnung - das Grundbuch ist sauber und das Lokal verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Das Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist A+, was die hohe Energieeffizienz bestätigt.
Dieser Raum bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein Geschäft an einem attraktiven und belebten Standort im Zentrum von Zagreb zu starten oder zu erweitern.
Die Vermittlungsprovision beträgt 3% + MwSt. vom erzielten Kaufpreis.
