Einfamilienhaus zum Kauf

1500000 €1.500.000 €

6 Zimmer  •  171 m²  •  885 m² Grundstück

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Allach-Untermenzing, München (80999)

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Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 171 Quadratmeter und die Nutzfläche 117 Quadratmeter. Das Haus wurde 1961 erbaut, der Wintergarten wurde 1995 hinzugefügt und ist ebenfalls unterkellert. Zusätzlich verfügt das Haus über eine integrierte Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Eingangsbereich, 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum und Garage; im Erdgeschoss: Eingangsbereich/Flur, Schlafzimmer, Duschbad/WC, 2 Kinderzimmer, Vorratskammer, Küche, Wohn-/Esszimmer und Wintergarten; im Dachgeschoss: Flur, separates WC und 2 weitere Zimmer.

Das Haus ist seit September 2004 ungenutzt. Es wird mit einer Ölheizung beheizt, die 2008 erneuert wurde, und verfügt zusätzlich über einen offenen Kamin im Wintergarten. Es gibt einige Baumängel, darunter umfangreiche Feuchteschäden im Keller, vereinzelte Schäden an Holzböden und alte Holzfenster. Die Außenanlagen des Hauses sind relativ vernachlässigt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 1.500.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 117,00 m²