Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung besticht! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort. Sie befindet sich in der obersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1958 und verspricht charmantes Wohnen in einem angenehmen Umfeld.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist das einladende Wohn- und Esszimmer, das mit einem schicken Boden in Holzoptik ausgestattet ist. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen. Eine großzügige Fensterfront sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeits- und Gästezimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der Boden in Holzoptik zieht sich auch durch diese Räume und verleiht ihnen eine warme Atmosphäre.
In der Küche erwarten Sie die passenden Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Das Tageslichtbadezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet.
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Merkmale
frei ab 01.07.2026
max. 4 Personen
4. Geschoss
Balkon
+ Tageslichtbad mit Badewanne
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Warmmiete
970 €
Kaltmiete
8,37 €/m²
680 €
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Kaution
2040 €2.040 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 680,00 EUR
Lage
Forstweg 17, Stadtgebiet, Wolfenbüttel (38302)
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Norden von Wolfenbüttel. Das Umfeld ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Innenstadt von Wolfenbüttel mit ihrem historischen Stadtkern, gastronomischem Angebot und kulturellen Einrichtungen liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte, insbesondere Braunschweig, wodurch der Standort auch für Pendler attraktiv ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
