Doppelhaushälfte zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

639000 €639.000 €

3.590 €/m²

5 Zimmer  •  178 m²  •  632 m² Grundstück

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Am Panzergrabenbach 12a, Kapfenberg (8605)

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Neuwertiges Haus in Beton- und Ziegelbauweise mit 178 m² Wohnfläche auf 632m² Grundstück in Kapfenberg-Parschlug.

Besondere Merkmale:

- Hohe Raumdecken
- Sonnenlichtdurchflutete Räume
- Smart Home Technologie: Intelligente Beleuchtung, Deckenlautsprecher, Jalousien und Heizung, bequem über Ihr Handy steuerbar. Individuell steuerbare Lichter, inklusive Helligkeitsregelung.
- Sicherheit: Videoüberwachung
- Energieeffizienz: 13Kw Photovoltaikanlage mit 10Kw Speicher und Lademöglichkeit für Elektroauto.
- Energie: Beheizt wird das Haus mit einer Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Kaminanschluss vorhanden.
-Aussicht: Panoramaaussicht auf die Alpen

**Raumaufteilung und Ausstattung:**
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Wohnküche
- Technikraum
- Balkon (13 m²) mit Jacuzzi Einrichtung
- Terrasse
- Doppelcarport aus Beton

Sehr niedrige Betriebskosten:
Wasser/Kanal/Grundsteuer: 120€/Quartal

Es besteht die Möglichkeit des Kaufs der zweiten Doppelhaushälfte "12b", auf 610m² Grundstück,
auf Wunsch in Schlüsselfertiger Ausführung.

Für das Grundstück liegt eine behördlich genehmigte Teilung vor.

Privatverkauf, keine Maklergebühr.

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Steiermark, 2 Etagen