Einfamilienhaus zum Kauf 6 Zimmer 223 m² 1.240 m² Grundstück Rheydt-West Mönchengladbach 41239

Einfamilienhaus zum Kauf
6 Zimmer • 223 m² • 1.240 m² Grundstück

Keine Wünsche offen! Ihr neues Traum-Zu-Hause auf 223 qm, 5 Z. Sonnengarten, Garage, XL Terrasse uvm

Willkommen in Ihrem neuen Premium-Zuhause.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint zeitlose Eleganz, modernste Technik und höchsten Wohnkomfort zu einem exklusiven Gesamterlebnis.
Im Jahr 2023 wurde das Haus mit einem Investitionsvolumen von mehreren hunderttausend Euro umfassend kernsaniert - mit Liebe zum Detail, hochwertigen Materialien und einem klaren Anspruch an Qualität und Stil.
Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch - vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: sofort
1.240 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1962
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Lage

Rheydt-West, Mönchengladbach (41239)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und äußerst begehrten Wohnlage von Mönchengladbach, mit hervorragender Infrastruktur. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Distanz erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieser Lage. Ebenso erreichen Sie die Zubringer zu Autobahnen und Schnellstraßen in wenigen Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ausstattung & Hausdetails
. Kernsanierung 2023 inkl. Dach, Keller, Terrasse und vollständigem Innenausbau
. Effiziente Fußbodenheizung (2023 neu installiert), in jedem Raum individuell regulierbar
. Smart-Home-System mit intelligenter Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Sicherheit
. Elektrische Rollläden im gesamten Haus
. Edle Keramikfliesen im Großformat (ca. 1 × 1 m) mit hochglänzender Oberfläche im gesamten Wohnbereich
. Harmonisch abgestimmtes Treppenhaus mit rutschfesten Spezialfliesen für zusätzliche Sicherheit
. Maßgefertigte Einbauschränke vom Schreiner in Küche, Flur und Kinderzimmer
. Vollunterkellert - ideal für Hobbyräume, Fitnessbereich oder großzügige Lagerflächen
. Beleuchteter Carport sowie zusätzliche Garage

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 80,00 m², Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2023