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SEASIDE - Immobilien Inh. Thomas Böhm

Herr Thomas Böhm

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038 ···

Nr. anzeigen

038203725439

01724178037

Bad Doberan: Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage

€ 249.000

Kaufpreis

104,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

573 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18209 Bad Doberan

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 249.000

Provision für Käufer

2,97% inkl. MwSt.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Herzen von Bad Doberan - grün, familienfreundlich und geprägt von gewachsenen Nachbarschaften mit Einfamilien- und Doppelhäusern. Die Immobilie liegt ruhig und gleichzeitig zentral, zwischen der Innenstadt und dem Wohngebiet Buchenberg.

Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1966

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1966

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.10.2025 bis 19.10.2025

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

257,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses 1966 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bad Doberan. Die vorhandene Raumaufteilung bietet - nach einer Sanierung - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Familien mit mehreren Generationen, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder mit separaten Bereichen für Gäste, Büro oder...

Ausstattung

Einfamilienhaus mit flexibel nutzbarer Raumaufteilung

Gesamtwohnfläche ca. 104,95?m² zzgl. ca. 83,05?m² wohnlich ausgebauter Nutzfläche

Hauptwohnbereich mit 4 Zimmern, Küche, Bad (ca. 91,8?m², vermietet)

Zwei zusätzliche, separat zugängliche Bereiche im Anbau und Souterrain - ideal für Gäste, Homeoffice...

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Informationen, Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass ein Zwischenverkauf bis zum Abschluss des Notarvertrags jederzeit möglich ist. Zum Schutz der Verkäufer können wir nur vollständig ausgefüllte und personalisierte Anfragen...