Ihr individuelles Mehrfamilienhaus: Flexibel und effizient wohnen in Meckenheim
Dieses geplante Mehrfamilienhaus ermöglicht es Ihnen, Ihre Vorstellungen vom perfekten Wohnen flexibel umzusetzen. Die rund 202,78 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und bietet insgesamt sechs großzügig geschnittene Räume - darunter vier Schlafzimmer, zwei komfortable Bäder und ein separates Gäste-WC. Damit genießen Sie eine hohe Wohnqualität und Alltagstauglichkeit. Das 598 m² große Grundstück, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet von Meckenheim, lädt dazu ein, die Freizeit im Freien zu verbringen. Das Haus ist nach KfW55-Standard konzipiert und verspricht energieeffizientes und wirtschaftliches Wohnen.
Merkmale
598 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne, hochwertige Ausstattung aus. Sie profitieren von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer stilvollen Echtholztreppe. Die Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Im Kaufpreis sind Architektenleistungen, ein umfassendes Sicherheitspaket für den Bau, professionelle Bodenbeläge, Tapeten, elegante Innentüren samt Zargen, Fliesen und Sanitärausstattung inbegriffen. Modernste Haustechnik mit Rohrleitungen und eine Luftdichtheitsprüfung sorgen für zusätzlichen Komfort. Sie erhalten zudem detaillierte Ausbauanleitungen sowie sämtliche Materialien und Werkzeuge, um die Innenausstattung ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
563249 €563.249 €
2.777,64 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
622.784 €1
Kaufpreis
563.249 €
Kaufnebenkosten
59.535 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.449 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.162 €
Provision für Käufer (3,57%)
20.108 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.816 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Meckenheim (67149)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das geplante Mehrfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Viertel von Meckenheim mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von entspannenden Spaziergängen im Grünen bis zu kulturellen Angeboten, die das Leben in Meckenheim bereichern.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Zum Leistungsumfang aller unserer Häuser zählen: Architektenservice Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren und Zargen Fliesen Steckdosen detaillierte Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen persönliche Ausbauberatung sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
