Maisonette zum Kauf
139000 €
4.484 €/m²
1,5 Zimmer • 31 m² • Geschoss 4/4 • frei ab sofort

Moderne 1,5-Zimmer-Maisonette - voll möbliert und ausgestattet

Willkommen in dieser praktischen 1,5-Zimmer-Wohnung, die sich im begehrten Stadtteil Almenhof in Mannheim befindet. Diese charmante Wohnung bietet auf einer Fläche von 31 m² über zwei Etagen eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten. Sie verfügt über ein helles Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine vollständig ausgestattete Küche. Das Schlafzimmer befindet sich auf der Galerie in der zweiten Ebene des Apartments. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gut erhaltenen Gebäudes und ist durch einen Aufzug bequem erreichbar. Das Baujahr der Immobilie ist 1997, mit einer letzten Renovierung im Jahr 2021. Sie ist sofort bezugsfähig.

Merkmale

frei ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss/4 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
möbliert
Badezimmer: Bad mit Dusche
voll klimatisiert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1997
Letzte Modernisierung2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartHeizkörper

Preisdetails

Kaufpreis

139000 €

4.483,87 €/m²

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

Die Höhe der vom Käufer zu entrichtenden Maklercourtage/-provision beträgt bei Abschluss des Kaufvertrages 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. Die Maklerprovision ist fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

Geschätzte Gesamtkosten

153.692 €1

Kaufpreis

139.000 €

Kaufnebenkosten

14.692 €

Notarkosten (1,5%)

2.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.962 €

Grundbucheintrag (0,5%)

695 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neckarau, Mannheim (68199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist ausgesprochen vorteilhaft für Singles, die Wert auf eine gute Anbindung legen. Nur 200 Meter entfernt befindet sich die Straßenbahnstation Neckarau West, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt von Mannheim bietet. Für den täglichen Bedarf ist der REWE-Supermarkt gerade mal 70 Meter entfernt und damit in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem finden Sie in der Umgebung mehrere Restaurants innerhalb von 250 Metern, die für abwechslungsreiche Essensmöglichkeiten sorgen. Die Hochschule Mannheim ist ebenfalls nicht weit entfernt, nur 1400 Meter, was die Wohnung besonders attraktiv für Studierende macht. In der Nähe gibt es zudem das lebendige Stadtleben mit Parks und Freizeitmöglichkeiten, die das Wohnen hier besonders angenehm gestalten.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Einzel-Besichtigungstermin. Wir bieten Ihnen individuelle Terminabstimmungen an, gerne auch am Wochenende.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Tettenborn Immobilien

Schwetzinger Str. 10, 68766 Hockenheim

Partnerschaft

Dirk TettenbornDein Kontakt

Impressum Profil Konditionen

Weitere Unterlagen

Online-ID: 26P9BD4BMNQ5

Referenznummer: 2026601

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