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340.999 €
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  456 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
340999 €
2.086 €/m²
5 Zimmer  •  163,5 m²  •  456 m² Grundstück

Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus in Kamen - Raum für Ihre Träume!

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Kamen! Dieses individuell geplante Traumhaus bietet Ihnen auf 163,45 m² Wohnfläche und 5 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie und Freunde. Auf einem großzügigen Grundstück von 456,00 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und enthält vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren Wünschen zu wählen, gibt Ihnen die Freiheit, jedes Zimmer nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Nutzen Sie die Vorteile verschiedener Bodenbeläge, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind!

Merkmale

  • 456 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Die innovative Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung Ihres Hauses, was Ihnen nicht nur Energie spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 wohnen Sie besonders energieeffizient und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Zu den weiteren hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel

Hier wird Qualität großgeschrieben!

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
340999 €
2.086,26 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
382.158 €1
Kaufpreis
340.999 €
Notarkosten (1,5%)
5.115 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
22.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.174 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.705 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Methler, Kamen (59174)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Kamen, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, was Ihnen den Alltag erleichtert. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 110.000 Euro. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Energiestandard: KFW55

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2nb4p5g
Referenznummer: 3670-290-kw02-150593
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