Verkaufsfläche zur MieteMietkosten auf Anfrage160 m² Verkaufsfläche
Mietkosten auf Anfrage
160 m² Verkaufsfläche
Modernes Ladenlokal zu vermieten - beste Lage in verkehrsberuhigter Hauptgeschäftsstraße von Iserlohn-Letmathe
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Merkmale
- Bezug: sofort
- 12 m Schaufensterfront
- Außen-Stellplatz
- DSL-Anschluss
- Raumaufteilung flexibel
- voll klimatisiert
- Bodenbelag: Kunststoff
- Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
- Baujahr2025
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
500 €
Provision für Mieter
1,5 Monats Kaltmieten zuzüglich 19% gesetzliche Mehrwertsteuer.
Kaution
2 Monats Kaltmieten
Weitere Preisinformationen
Lage
Das Ladenlokal in bester Innenstadtlage, mitten in der Hauptgeschäftsstraße von Iserlohn-Letmathe, befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die alleenhafte Geschäftsstraße ist verkehrsberuhigt und bietet neben breiten Bürgersteigen auch öffentliche Parkplätze direkt am Ladenlokal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Apotheken, eine Drogeriekette, Modegeschäfte, Cafés, Restaurants, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen für das tägliche Leben. Zum Ortskern und zu weiteren öffentlichen Parkplätzen sind es nur wenige Meter.
Beschreibung der Räumlichkeiten
Das attraktive, moderne Ladenlokal besitzt eine großzügige Schaufenster- und Eingangsfront von 12 m und eine Grundfläche von 160 m² . Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei. Rechts vom Laden befindet sich ein Durchgang zur Hinterseite des Hauses. Der Innenraum macht einen hellen, neuwertigen Eindruck. Es gibt ausreichend separat steuerbare Beleuchtungselemente. Der Fußboden ist mit einem neutralen Vinylboden ausgelegt. Im hinteren Teil befindet sich ein blickgeschützter Bereich. Beheizt wird die Ladenfläche durch eine Deckenheizung - Klimaanlage vorhanden.
Über das durch eine Seitentür erreichbare Treppenhaus erreicht man 1 Stockwerk tiefer einen ca. 40 m² großen Nebenraum mit Toilette. Hinter dem Haus kann bei Bedarf ein PKW Stellplatz hinzugemietet werden.
Nutzungsmöglichkeiten
Vorstellbar ist eine vielfältige Nutzung, z.B, als Modegeschäft, Fitnessstudio, Lebensmittelgeschäft, Friseur, Bäckerei, Optiker, Akustiker oder auch als Arztpraxis oder Physiotherapiestudio.
Konditionen
Die Vermieterin ist an einem langfristigen Mietvertrag interessiert. Die angegebene Kaltmiete umfasst den Hauptgeschäftsraum inkl. dem Nebenraum (160 m² + 40 m²), ist verhandelbar und es kann ein Staffelmietvertrag vereinbart werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 500 Euro mtl.
Die Kaution beträgt 2 Monats Kaltmieten und kann mittels Bankbürgschaft hinterlegt werden.
Die Mieterprovision beträgt 1,5 Monats Kaltmieten zuzüglich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Beantwortung von Fragen, kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder via Email.
Das Ladenlokal in bester Innenstadtlage, mitten in der Hauptgeschäftsstraße von Iserlohn-Letmathe, befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Die alleenhafte Geschäftsstraße ist verkehrsberuhigt und bietet neben breiten Bürgersteigen auch öffentliche Parkplätze direkt am Ladenlokal. In unmittelbarer Nähe befinden sich Banken, Apotheken, eine Drogeriekette, Modegeschäfte, Cafés, Restaurants, Bushaltestellen und weitere Einrichtungen für das tägliche Leben. Zum Ortskern und zu weiteren öffentlichen Parkplätzen sind es nur wenige Meter.
Beschreibung der Räumlichkeiten
Das attraktive, moderne Ladenlokal besitzt eine großzügige Schaufenster- und Eingangsfront von 12 m und eine Grundfläche von 160 m² . Der Zugang ist ebenerdig und barrierefrei. Rechts vom Laden befindet sich ein Durchgang zur Hinterseite des Hauses. Der Innenraum macht einen hellen, neuwertigen Eindruck. Es gibt ausreichend separat steuerbare Beleuchtungselemente. Der Fußboden ist mit einem neutralen Vinylboden ausgelegt. Im hinteren Teil befindet sich ein blickgeschützter Bereich. Beheizt wird die Ladenfläche durch eine Deckenheizung - Klimaanlage vorhanden.
Über das durch eine Seitentür erreichbare Treppenhaus erreicht man 1 Stockwerk tiefer einen ca. 40 m² großen Nebenraum mit Toilette. Hinter dem Haus kann bei Bedarf ein PKW Stellplatz hinzugemietet werden.
Nutzungsmöglichkeiten
Vorstellbar ist eine vielfältige Nutzung, z.B, als Modegeschäft, Fitnessstudio, Lebensmittelgeschäft, Friseur, Bäckerei, Optiker, Akustiker oder auch als Arztpraxis oder Physiotherapiestudio.
Konditionen
Die Vermieterin ist an einem langfristigen Mietvertrag interessiert. Die angegebene Kaltmiete umfasst den Hauptgeschäftsraum inkl. dem Nebenraum (160 m² + 40 m²), ist verhandelbar und es kann ein Staffelmietvertrag vereinbart werden. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 500 Euro mtl.
Die Kaution beträgt 2 Monats Kaltmieten und kann mittels Bankbürgschaft hinterlegt werden.
Die Mieterprovision beträgt 1,5 Monats Kaltmieten zuzüglich 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder zur Beantwortung von Fragen, kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder via Email.
Lage
Letmathe, Iserlohn (58642)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Online-ID: 2ldpu5s
WK Immobilien
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